首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?
不得低于公积金贷款利率随着房贷利率的持续下调,它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合,甚至产生“倒挂”。“广州前几天确实存在部分银行的首套房贷利率为2.6%的情况,低于公积金贷款利率2.85%,不过目前已经被叫停了,现在最低为2.85%,和公积金持平。”一家房地产中介的负责人对记者表示。对此记者向广州多家银...
青岛楼市新政解读:首付降低,公积金贷款上限提升,二孩家庭购房更...
这一新政包含了优化住房信贷和加大购房支持力度等10条政策,旨在减轻购房者的首付压力,提升公积金贷款额度,并为多子女家庭提供更多的购房支持。新政中,青岛市统一了首套和二套住房的首付比例,只需最低15%的首付款,这将有效降低购房门槛。而对于多子女家庭,公积金贷款额度可以上浮30%,帮助他们更轻松地购置家庭住房。此...
合肥发布住房公积金新政:贷款额度计算标准再提高
2026年12月31日(含)前购买合肥市自住住房的,在本人及配偶办理提取住房公积金基础上,支持双方父母、子女提取住房公积金,累计提取金额不大于实际已支付的购房款。推进租房提取按月划转。缴存人在与中心签约的住房租赁机构租房后,可申请按实际已支付房租按月划转住房公积金。此外,进一步优化贷款政策提高缴存保底余额、缴...
公积金贷款买房逾期了怎么办?
对于逾期贷款的偿还,??借款人可以通过12329住房公积金热线或政务服务便民自助终端办理。??未进行实名认证的用户需要输入身份证号码并通过电话委托系统账号或直接通过身份证号码查询,??而已进行实名认证且设置过交易密码的用户则可以直接通过身份证号码和密码进入个人贷款业务进行还款额的调整。??成功预约后,??下月还款...
合肥住房公积金新政!支持为父母、子女买房提取住房公积金
一是阶段性扩大购房提取范围。2026年12月31日(含)前在合肥市(含四县一市)购买自住住房(仅限新建商品房、二手存量房),政策调整前只可提取本人及配偶住房公积金,双方父母、子女需有产权才可提取,调整后,双方父母、子女无需产权也可提取住房公积金。按揭贷款购房的累计提取金额不大于实际已支付的首付款,全款购房的不...
房贷巨变:商业房贷利率悄然下降,公积金购房不再是最佳选择?
在购房的历史中,公积金贷款利率一直显著低于商业贷款利率,用公积金买房一直是一个更划算的方式,能够节省更多的利息(www.e993.com)2024年10月27日。但是这种情况正在改变,商业房贷利率在大幅下调后将开始低于公积金贷款利率,公积金买房将变成一种更贵的购房方式。1、商业房贷利率开始低于公积金贷款利率2024年9月24日,央行行长潘功胜宣布将存量房贷...
事关买房、落户、贷款、车位!成都一揽子新政答疑来啦
在一个自然年度内,缴存人办理租房提取住房公积金后,当年新购住房的,可以继续以购房或偿还贷款本息申请提取。申请住房公积金贷款的,近12个月的租房提取金额可纳入贷款额度计算,提高可贷额度。助力加快建立“租购并举”住房制度,从提取和贷款两方面助力缴存人从租到购的转化和衔接。
商贷低至2.6%!公积金:给我干哪来了?
所以,可以预见的是,商贷利率会在未来不短的时间内,一直低于公积金贷款利率。换句话说,全民商贷买房的时代,或已到来。而公积金大概率降作为一项利民措施,用来为购房者提供生活成本支撑,而不再成为贷款方式的主体。当然,一些政府雇员及事业单位职工,因为其大基数的缴费,仍可享受到公积金贷款的便利性;...
重磅!公积金可贷150万丨首付15%丨二孩家庭套数认定放宽等青岛...
在我市缴存住房公积金的多子女家庭购买我市自住住房的,公积金贷款额度可上浮30%;购买我市新建高品质住宅或达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅的,公积金贷款额度可上浮30%。上述上浮政策可叠加使用,叠加后最高贷款额度可达到150万元。
个人住房商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第...
这种情况下,虽然表面上看起来是购房者的利好,但可能导致贷款市场的不稳定。相比之下,公积金贷款的市场化调整机制较弱,利率相对稳定。购房还贷一般来说是一项长期工程,应多考虑中长期的稳定性。湖南新环境房地产经纪连锁公司副总经理明宾认为:“当前,无论是房价还是利率政策,都在较低点,作为刚需一族,可以多...