城中村改造+房票+PSL,楼市的里程碑
在这种“玩法”下,政府只用支付少量现金,就可以成功撬动成千上万套商品房的需求。而这些商品房卖出后,可以让开发商回笼资金,政府拿到税收,有利于下一轮卖地;村民拿到房子后,要装修、配置家具家电,可以刺激相关产业。对于地方政府来说,可能有资金上的困难。这时候,PSL就发挥作用了。所谓“抵押补充贷款”,是...
这6种房子再便宜也不能买!你以为是捡便宜,实则早已掉进坑里
想要购房,大多还是需要贷款。因此在购房时,该谨慎还是要谨慎。买对了,一辈子舒心,买错了,砸手里,这辈子都觉得憋屈,以下6种房子藏“坑”无数,千万别贪便宜。第一类:房龄超20年房龄的老房房子、小区其实与人一样,只要上了年纪,就肯定会出现各种毛病,比如设施老旧、停车困难、没有供暖、供电线路老化等等。除...
回迁房一半面积是公摊还得补齐差价 哈尔滨一棚改项目回迁路为何...
央广网哈尔滨7月6日消息(记者任梦岩迟嵩)据中央广播电视总台中国之声《新闻晚高峰》报道,近日,哈尔滨市道外区棚改安置小区东直家园的部分回迁户反映,他们2014年拆迁,2018年回迁,回迁房的使用面积和当初协议上注明的面积差别不大,但建筑面积却“膨胀”了许多,导致公摊系数变大,公摊系数高达1.9。多出来的建...
回迁房一半面积是公摊!哈尔滨30多户居民没钱补差价“难进家门”
近日,哈尔滨市棚改安置小区东直家园的部分回迁户也向生活报反映,回迁房的使用面积和当初的协议面积差别不大,而建筑面积却“膨胀”了许多,这也导致公摊系数变大,其中个别房子的使用面积只是建筑面积的一半,这就意味着房子面积的一半是公摊面积。如果想入户就得补差价,而部分居民缴纳不起几万元的费用,至今没办理入户手续。
安置房和回迁房有啥区别?为什么差价几十万呢?
另一类是因为房地产开发需要拆除另选址重建的,这样的房子和正常的商品房差不多,买卖贷款基本不受限制。第二很多人购买安置房不是房屋交付之后来买的,也就是说还没等房子交付或者原来的房子还没拆除呢,只是有了安置协议,就开始进行买卖,这个时候需要注意,安置房往往开发周期很长,在开发过程中可能会有一些问题,比如...
回迁房爆2亿诈骗大案!千万粉丝网红道歉,MCN机构创始人疑被刑拘
但也因为房子的重要性和巨大的价值,所以也给很多不法分子可乘之机(www.e993.com)2024年9月1日。所以在购房时,除了回迁房,还需要小心以下几种房子存在很大风险:1、小产权房小产权房是指在集体土地上建设的房子,由于土地不是通过正常渠道出让的,所以不能办理房产证。小产权房交易时,不能贷款,后期如果拆迁,房子相关权益也难以得到保障。
60个字,秒懂村证房、回迁房、商品房、新民居到底有何差别!到底...
4:下房本之后有资格上市交易,可以办理贷款,具备金融属性。缺点1:土地性质为划拨地,开发商没有缴纳过土地出让金,所以交易时,需要向国家缴纳1%土地出让金。通常由买家承担。2:由于土地性质为划拨,小区环境、物业较差等原因,所以相对于同区域的商品房来说,差价可能在30%左右。
7000套回迁房闲置 北京试水闲置回迁房做公租房
北京上调公积金贷款利率建保障房不影响租售价-思路另一种形式的公租房根据初步拟定的方案,瀛海镇将要求村委会统计各家的房源信息并进行登记,然后将这些信息转交政府委托的中介公司,由其代理租赁,最后再将租金全额返还给失地的农民。50万平米闲置回迁房“变身”公租房,“按每平米3500元建安费计算,加上土地、公共...
滨州一小区回迁房差价退补标准一出,回迁户们坐不住了!咋回事?
最让他们不能接受的是,开发商近期贴出的差价退补标准,超出回迁面积10平方米的按照5800元/平方米退补。差价退补标准一出回迁户坐不住了7月3日,开发商张贴了一张差价退补标准,其中关于房屋差额的内容为:主房10平方米(含10平方米)按照3500元/平方米退补,超出回迁面积10平方米的按照5800元/平方米退补。
北京女子谎称能低价买回迁房,160人上当诈骗7400万,2009年被捕
张斌声称,他认识广渠门项目开发商的一把手,能够拿到回迁房指标,置换价格低至每平方米4600元。张斌计划双管齐下,由他去跟不需要回迁房的拆迁户沟通,与他们达成低价卖房协议,同时负责办理开发商、危改办等处的相关手续。董静则负责寻找买家,以嘉晖拆迁服务有限公司的名义开具收据,并提前收取一居室20万、两居室25万、...