农村宅基地可以抵押贷款吗?

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。《民法典》第三百九十七条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。即我国实行“房地一体...

江苏镇江:“农村宅基地”不纳入计算住房公积金使用时的房屋套数

职工公积金贷款申请之日前十二个月的租房提取金额可与其个人账户余额合并计算家庭住房公积金可贷款金额。明确“农村宅基地”不纳入计算住房公积金使用时的房屋套数。为扩大住房公积金制度惠及面,对公积金使用时职工名下房屋用途为“农村宅基地”的房屋,不纳入计算职工房屋套数。

镇江市“农村宅基地” 不再计入公积金贷款房屋套数

镇江市“农村宅基地”不再计入公积金贷款房屋套数扬子晚报网9月18日讯（通讯员孙媛媛记者万凌云）近日，镇江市公积金中心制定出台《关于明确镇江市住房公积金个人贷款房屋套数认定标准的通知》，其中，“农村宅基地”不再计入公积金贷款房屋套数，进一步扩大公积金制度的受益面，最大限度释放公积金贷款政策红利。此前...

山东枣庄公积金新政:农村宅基地自建房不计入家庭已拥有住房套数

符合贷款条件的缴存人家庭新购自住住房且房屋所在区(市)范围内为唯一住房,第二次使用住房公积金贷款的,按首套房认定;农村宅基地自建房不计入家庭已拥有住房套数等内容。(图源:枣庄市住房公积金管理中心)

探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于买新房!这地发布最新...

根据文件显示,截至2023年6月30日,遵义市通过公积金贷款买第二套自住房的家庭,最低首付款比例由30%降低至20%,同时可以享受公积金“又提又贷”的政策。第13条措施提到“各县(市、区)政府可以采取契税补贴、规费减免、贷款贴息、购房补贴、物业费补贴等政策,以使农民工成为长期稳定的住房消费群体”,助力农民工进城...

政经谭 | 严禁利用农村宅基地建别墅和私人会馆;努力“再造一个...

农业农村部明确:严禁利用农村宅基地建别墅和私人会馆7月24日,在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,农业农村部党组书记韩俊介绍了关于农民土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的相关政策(www.e993.com)2024年11月28日。他提到,现行政策允许农民自愿有偿退出“三权”,但必须稳慎进行,确保农民的长远利益。

新政策来了!鼓励放弃农村宅基地进城买房,这些你要知道

比如,安徽凤阳直接给农村居民5万元的购房奖励,而江苏南通市则在2024年4月1日至2025年6月30日期间购买新建商品住房,可以享受购房款总额1.5%的奖补。鄂州市则根据退出宅基地面积给予购房补贴,同时支持返乡就业创业人员缴存住房公积金并贷款购房。这些政策都旨在通过经济激励吸引农村居民进城购房,短期内显著提升了购房需求。

农村老宅别再荒废了:宅基地改革,4种方式让老宅更值钱

4、闲置宅基地抵押贷款以前只有城里的房子,可以去银行申请抵押贷款,而农村的自建房,不管花了多少钱建的,都不行。现在实施宅基地改革以后,农村的自建房、宅基地都经过确权,各项权属非常清晰,就给抵押创造了条件。目前在宅基地改革试点地区,已经有农民开始用宅基地抵押申请到创业贷款了。在山西泽州,有村民就用自家...

2024年第30周——典型城市商品住宅成交面积环比增加20.67%

若职工家庭已办理本套房屋住房贷款,申请购房提取则不受上述时限限制,只需提供《借款合同》等相关证明资料即可申请提取。职工不得以配偶婚前购买、建造、翻建、大修自住房为由申请购房和还贷提取,但婚后共同偿还住房按揭贷款的部分,可以申请提取。长春调整住房公积金政策,提出:第二次使用住房公积金贷款的职工家庭,若在拟...

镇江明确,“农村宅基地”不计入公积金贷款房屋套数

二、房屋套数计算缴存职工家庭申请公积金贷款时,房屋套数按借款人提供的不动产中心出具的《镇江市不动产登记信息查询结果证明》中住房套数合并计算,其中房屋用途为“农村宅基地”的,不计入公积金贷款的房屋套数。据江苏省《政风热线》9月3日报道,镇江丹阳市马女士反映,她在镇江市住房公积金管理中心丹阳分中心办理住房...