注意:上海公积金提取限额有变!

这些年来,公积金的缴存比例越来越高,但提取比例并不高,导致余额池子反而增大了,如果按个人住房贷款比数除以实缴职工人数来算年贷款率,2023年的公积金年贷款率只有1.64%。也就是说,很多实际缴纳公积金的人不仅没有成为住房贷款人,他们交的钱反而成为了别人购房的所谓“福利”。当房地产市场红火,大家一拥而上时,这...

公积金,有点不香了

想把公积金贷款装成商业贷款，因为公积金没有用，快比商贷高了，公积金没用喽。公积金每个月只能提现3000，一直工作，一直提不完，而且还不够房租用的，账户利息也少的可怜，还不如把这部分钱放在自己手里。另一方面家庭公积金贷款额度100万，在上海根本不够，如果利率也没优势，个人感觉真没必要存在公积金这个东西了。

公积金贷款利率,终于要有动作了

从过往来看,的确没见过商贷利率低于公积金住房贷款的情况。这种情况的发生,意味着公积金贷款利率调整空间也应打开。严跃进分析称,从倒挂情况看,目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%。而公积金贷款利率现为2.85%。若此类政策后续推进,那么公积金贷款的“性价比”几乎就很少了,商业贷款将比公积金贷款更...

有公积金的恭喜!11月1日起,按月提取、全额提取!提取限制放宽!

申请人住房公积金账户的存储金额大于当月应还贷款本息额的,则足额提取归还贷款;申请人住房公积金账户的存储金额小于当月应还贷款本息额的,按住房公积金账户实际金额提取归还贷款,不足部分从借款人还贷银行账户中扣收。3.申请材料(1)申请人身份证件原件;(2)《不动产权证》或《商品房买卖合同》原件;(3)申请人...

最受欢迎文章速览:商转公来了!湛江商业个人住房贷款转公积金贷款...

[摘要]10月23日湛江网友关注资讯榜出炉,“商转公来了!湛江商业个人住房贷款转公积金贷款启动意见征集!”成当日网友最关注内容,快来看看还有哪些内容入榜吧!商转公来了!湛江商业个人住房贷款转公积金贷款启动意见征集!2024年10月23日,湛江市住房公积金管理中心发布关于公开征求《湛江市住房公积金管理委员会关于商...

德阳公积金新政出大招!9点解读“白捡”一套房方案

二是德阳出台了购房补贴政策,有农村户口最高可以补贴200元/㎡(www.e993.com)2024年11月4日。三是10月26日,德阳公积金又出台了非给力的新政策。有多给力呢?这么说吧,我10月22日才说完如今的公积金贷款,二套房似乎都没有一点点优势了。10月26日,德阳公积金中心就给了我一耳屎,好痛哟。

公积金,越来越鸡肋了?

换句话说,住房公积金贷款要长期稳定地发挥住有所居的作用,因此保持与商业贷款之间的利差是有一定必要的。更重要的是,如果长期存在商贷利率与公积金利率倒挂的情况,公积金的资金池可能会面临流动性风险。“不仅是公积金贷款普惠性金融的属性有所削弱,倒挂还会导致公积金存在底层逻辑发生动摇。如果公积金贷款失去优势,购房...

公积金,真的不香了!

想把公积金贷款装成商业贷款,因为公积金没有用,快比商贷高了,公积金没用喽。公积金每个月只能提现3000,一直工作,一直提不完,而且还不够房租用的,账户利息也少的可怜,还不如把这部分钱放在自己手里。另一方面家庭公积金贷款额度100万,在上海根本不够,如果利率也没优势,个人感觉真没必要存在公积金这个东西了。”...

哪些灵活就业人员可以缴存公积金?如何缴纳?

5、如果中途需要用钱,能否退回来?根据当前政策,灵活就业人员在缴存过程中可随时销户提取账户余额,并且还有相应利息。一般来说,缴存的住房公积金每年按照1.5%的年利率计息;对于获得贷款资格后没有使用贷款、中途也没有提取的缴存人,在销户时还可额外获得0.6%的缴存补贴。

公积金有什么作用?是缴存5%还是12%更好?缴的多就一定更划算吗

如果你已经贷款买房了,那用公积金来还月供可方便了,现在都可以直接对冲,都不用你自己操心。比如,你每月公积金进账只有2000元,而贷款月供每月需要3600元,那你还得从工资里拿出1600元来补足。如果你的公积金缴存基数比例过高,每月进账有4000多元,而贷款月供每月只需3600元,还完月供还400多余额,这能大大减轻生活压力。