经济适用房是什么?能否抵押贷款?

一般来说,经济适用房在购买后的一定年限内,由于产权限制,可能无法进行抵押贷款。但随着时间的推移,当房屋满足转让条件后,部分银行可能会接受其作为抵押物。以下是一个简单的表格,概述了经济适用房在不同阶段的可抵押性:需要注意的是,即使经济适用房在满足一定条件后可以用于抵押贷款,银行在审批贷款时仍会综合考虑...

『深安上居』官方网站-深业·深安上居2024最新价格-上海房天下

32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准,结合市场需求确定。33、房改房在房改政策出台后...

深度:历史、金融、土地:如何正确理解“第三次房改”?

只不过,当年的租售并举并未形成成熟的保障思路,指的是“租、售、建并举”来供应房屋,而当年的“双轨制”的重心明显偏向于经济适用房,是一种以“经适房–商品房”[11]为核心的双轨制。所以,第一次房改的核心并不是建立成熟的保障房制度,而是针对福利分房制度的弊端,在建立商品房轨道的基础上,同时建立了以经...

转发国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见...

各地可根据当地中低价位商品住房和二手房供应的实际,研究确定当地经济适用房建设规模。经济适用房建设在户型结构、销售对象、销售利润上要严格按照建设部等部门制定的《经济适用房管理办法》规定执行,并在2005年9月前向社会公布经济适用住房建设规模、项目布局以及进度安排。(四)大力推进解决城镇特困户住房工作。解决城...

一文读懂上海保利海上瑧悦优缺点!分析一下保利海上瑧悦值得买吗?

而130㎡大户型,我们则能看到创新设计的X百变空间。在这里,居住者可以将其打造为书房/琴房室,为自己带来放松身心的私享空间。同时,也可以将其拓展,成为约6.2米面宽的超级会客厅,尽可能延伸出更大的社交场地。比肩内环奢宅的品质精装除了户型,保利·海上瑧悦售楼处电话:400-8080-420在精装品质上也足够硬核。此次...

配售型保障性住房,北海楼市新增了一个很特别的新名词

经济适用房,需要花钱购买,业主拥有房子的所有权(www.e993.com)2024年11月25日。因为土地由政府免费划拨,房价很便宜。但也因为如此,它必须缴纳土地相关费用将房子转为商品房,然后才能出售过户。这么对比,配售型保障性住房其实就是苛刻版的经济适用房:可拥有房子的所有权但不得上市交易(只能由政府回购)。

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《房在上海》最新消息:总价300万起上车虹桥北静谧墅区毗邻同济附属实验中小学『大华梧桐樾』正在火爆认购中建面约91~150㎡高层/叠加均价41166元/㎡以下为项目最新一房一价表新品涵盖建筑面积约84-101㎡瞰景高层和建筑面积约91-144㎡低密叠墅(复式住宅),多元产品类型能够满足大部分家庭的置业需求。

县区|蓝山县启动划拨土地上房改房、经济适用房和集资房不动产登记...

湖南日报·新湖南客户端3月4日讯(通讯员陈志佳)由于历史原因,原来在国有划拨土地上建好的房改房、经济适用房和集资房,已进入二手房市场流通起来,但现在由于房地需合一登记,存在房地不一、有房产证无土地使用证等问题。为解决这类问题,近日,蓝山县人民政府按照《湖南省人民政府办公厅关于进一步做好不动产登记工作的...

南宁市自然资源局关于划拨土地上的住房补缴土地出让价款计算方式...

(四)经济适用房按南宁市经济适用住房管理办法有关规定执行。(五)除上述(一)、(二)、(三)、(四)款及自建房外,原划拨土地上的住房补缴土地出让价款=网格点楼面基准地价×房屋建筑面积×容积率修正系数×年期修正系数×期日修正系数×60%。三、公式使用说明...

划拨用地建经济适用房遇土地供应瓶颈

目前,昆明由于实行快速工业化进程,大力实施以供地为主要资源承诺的招商引资(详见高屋地产顾问博文《呈贡土地被超快感瓜分》),供地主要向工业项目倾斜,导致靠划拨的方式供应经济适用房建设用地已经遭遇重大瓶颈。也就是说政府已经没有办法在比较好的位置、划拨一块土地、建设经济适用房,尽管昆明短期内并不缺乏土地。