温州房贷利率反弹上升!璞丽湾大量房源进入拍卖...

但以目前的市场来看,本次房贷利率回调并不代表LPR下调的周期结束,我们是否也能期待一下公积金房贷利率的下调呢?前段时间,为进一步发挥住房公积金制度保障作用,减轻贷款职工还贷压力,我们温州地区也放出了一个重磅利好:温州商业住房贷款可以转公积金住房贷款了!感兴趣的朋友可以点击《关于印发《温州市商业性个人住房贷款...

罕见‘倒挂’!房贷利率创新低至3%,商业贷款利低于公积金贷款利率

在部分地区,由于商业性个人住房贷款利率持续下探,已低于同期公积金贷款利率。这一现象不仅对购房者决策产生影响,也对金融机构的经营策略和风险控制提出了新的挑战。利率“倒挂”现象及成因商业性个人住房贷款利率的下降是导致“倒挂”现象的主要原因。近年来,受市场竞争加剧等多重因素影响,商业银行纷纷下调房贷利率以吸...

房贷巨变:商业房贷利率悄然下降,公积金购房不再是最佳选择?

在购房的历史中，公积金贷款利率一直显著低于商业贷款利率，用公积金买房一直是一个更划算的方式，能够节省更多的利息。但是这种情况正在改变，商业房贷利率在大幅下调后将开始低于公积金贷款利率，公积金买房将变成一种更贵的购房方式。1、商业房贷利率开始低于公积金贷款利率2024年9月24日，央行行长潘功胜宣布将存量房贷利...

目前房贷商贷利率最低只能办到2.85% 商业贷款不得低于公积金利率

目前房贷商贷利率最低只能办到2.85%商业贷款不得低于公积金利率目前房贷商贷利率最低只能办到2.85%10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。记者向广州多家银行确认了这一情况。10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期和5年期以上LPR...

房贷利率倒挂公积金,深圳出手了

此外,意见稿还指出,若公积金提取后仍有余额,可以申请“提前偿还公积金贷款”,每年可办理一次。这也表示,如果职工每月缴存公积金高于房贷,可将余额提前还款。深圳推出新政提高公积金的吸引力,主要是因为相比商业贷款,公积金的利息优势越来越小。10月21日,央行再次降低贷款市场报价利率(LPR),将1年期和5年期以上LPR降...

公积金,越来越鸡肋了?

在过去,由于额度有限,购房者往往采取“公积金+商贷”的组合贷款形式,不少购房者苦于公积金贷款额度有限,不能享受比商贷更低、更稳定的利率条件(www.e993.com)2024年11月19日。但在商贷与公积金贷款利差急剧缩小的情况下,房贷逻辑变了。对于首次购房者而言,选择商业贷款反而比公积金贷款更加“实惠”,且省去了组合贷所需要的时间。在北京工作的...

沈阳多条房贷政策调整,第二次用公积金可办商转公!内含热点问答

相比较而言，公积金贷款的首付比例更高，且二者房贷利率相差不大。所以此时购房者也会衡量，看办理商转公政策是否合适。所以，从目前来看，当下市场政策频出，购房者更应该根据自己的商业贷款情况来看哪种贷款方式更合理，不必跟风追随，浪费唯二使用公积金贷款的机会。商转公办理热点问题新政出台之后，很多网友和市民...

商业贷款?还是公积金?房屋贷款利率调整引发购房者关注

值得注意的是,广州市目前公积金贷款利率为2.85%。“商业贷款利率已经接近公积金利率了。”房天下新房山东兼青岛总经理纪礼刚表示,“通过目前房贷利率的调整力度看,目前国内一些城市已经积极行动起来了。这对正在筑底的楼市来说,是个利好。”首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池也表示:“在楼市相对低迷的情况下...

低至2.89%!商业房贷利率直逼公积金,存量房利率也可以下调了?

从记者咨询情况看,目前广州地区房贷利率大致可分为三档。利率最低的一档为外资行和部分中小银行,房贷利率已经跌破3%,商业贷款利率直逼公积金贷款利率水平。第二档为以股份制银行和部分本地法人银行为主要代表,房贷利率为3.0%左右。第三档利率最高的为工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等...

个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9%,公积金不再是...

公积金首套的首付是2成,纯商业贷款则首付1.5成,很显然纯商业贷款对于首付紧张的居民来说,更为友好;三是公积金的贷款额度有限,如果申请组合贷,则贷款利率可能会出现上浮;四是公积金的申请次数有限制。不过融360数字科技研究院分析师艾亚文认为,首套商贷利率下限可能进一步下探,逼近甚至低于公积金贷款利率,这也可能会...