组合贷款由“串联”变为“并联”审核 北京住房公积金贷款就提高...
公积金贷款审批与商业贷款审批同步,符合条件的,1个工作日完成组合贷款审批。另外,通知指出,优化二手房评估流程。其中,房屋评估由贷款“受理后”变为“受理前”,将借款人提交贷款申请,贷款经办部门受理后进行的二手房评估工作提前至业务受理前,房屋评估公司可提前介入房屋评估。评估结果由“纸质”传递提速为“线上”传递...
重磅!成都即日起可申请“商转公”贷款
具体为:商转公贷款审批通过后,住房办理顺位抵押登记,商转公贷款资金划转到商业贷款银行指定账户,专项用于提前偿还商业贷款。与传统的贷款资金“先还后贷”方式相比,“借新还旧”具有以下显著优势:一是缴存人无需自筹资金偿还商业贷款,没有垫资压力;二是缴存人可自主选择提前结清或保留商业贷款的剩余部分,形成纯商转...
组合贷可提取公积金先还商贷吗?
提前偿还贷款本息提取需持提取申请人有效身份证原件;《贵阳市住房公积金提取承诺授权书》(现场填写);提取住房公积金用于配偶住房消费的,需提供结婚证原件;借款合同原件(同一套住房贷款,第一次提取时需提供);贷款机构出具的当前贷款余额及月还款情况的相关证明原件(对账单、还款计划表等)(有效期一个月,需加盖贷款机...
组合贷可提取公积金先还商贷吗?丨融媒问政
部门回复贵阳市住房公积金管理中心:根据筑公积金通字〔2024〕36号《关于优化住房公积金提取政策的通知》中关于“偿还个人住房贷款本息提取的办理条件、方式及要求”,提前偿还部分或全部商业性住房贷款、异地公积金贷款剩余本金的,采取预提方式办理,提取额度不超过贷款剩余本金,每次提取时间须间隔12个月。提前偿还贷款...
公积金贷款、商贷和组合贷有什么区别?办理组合贷又该注意什么?
组合贷款则必须同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。此外,个人有公积金贷款未结清,不能再采用公积金贷款和组合贷款;而有商业贷款未结清,除开限购限贷因素外,还可以再采用商业贷款买房。还有一个问题就是,在很多城市买房,公积金异地贷款受到限制,自然组合贷款也是不行的;而商业贷款,则可以不受地方的限制。
提前还组合贷款是否需要支付违约金?
首先,我们需要明确什么是组合贷款(www.e993.com)2024年10月17日。组合贷款通常是指将商业贷款和公积金贷款结合在一起的贷款方式,借款人可以根据自己的财务状况和需求,选择不同的还款方式和期限。这种贷款方式的优点在于可以充分利用公积金贷款的低利率和商业贷款的灵活性。关于提前还款是否需要支付违约金,这主要取决于贷款合同中的具体条款。大多数银行...
一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!
三、哪些职工能选择商转公“先还后贷”缴存职工所购房屋地址在郑州市行政区域内(包含郊县)都可以选择该模式,该模式需要申请人在住房公积金贷款审批通过并得到审批结果后,自筹资金结清原商业住房贷款,流程简单方便办理,所有商业银行均可使用该模式。????组合贷款中的商业住房贷款暂不能转为公积金贷款,商业住房贷款暂...
关于“商转公”贷款,你想知道的热点问题解答都在这
职工向原商业贷款银行提出“商转公”申请→商业银行同意并受理→公积金中心审核、审批→签订借款合同→公积金中心放款(职工结清商贷或提前还部分商贷)八商业住房贷款转公积金贷款,需要自筹资金先结清商业贷款然后再申请吗?答:不需要。“商转公”贷款需在原商业贷款银行办理,采用“以贷冲贷”的方式,审核通过后公积...
公积金可以按月提取还商业贷款吗?合肥官方回复
大皖新闻讯近日,有网民在合肥12345热线留言,称目前他家庭有两套房,一套是其家属用她自己的省直公积金贷款的,未结清。一套是商业贷款,未结清。他本人是市直公积金。请问他的公积金可以按月提取还商业贷款那套房子的房贷吗?合肥市住房公积金管理中心回复表示,您可选择任意一套住房还贷提取,若按照还商贷提取需要...
重磅官宣!存量房贷降至3.55%!统一调整为LPR-30BP!细则刚刚发布……
不能。本次调整范围是存量商业性个人住房贷款(包括首套、二套及以上),不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。5、我的房贷当前利率为LPR-40BP,还能参加这次调整吗?不能。如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么您已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整...