重庆住房公积金政策大升级,家庭贷款额度再创新高!_房产资讯_手机...
此外,购买第二套房的公积金贷款首付比例也降到了最低20%,这无疑给有意愿改善住房条件的市民提供了更大的便利。同时,对于符合条件的灵活就业人员来说,他们现在可以将现有的商业贷款转为住房公积金贷款,这一政策的实施无疑为这些群体提供了更灵活的选择和更低的贷款成本。这些措施将自政策发布起立即生效,已经签订合同...
重庆商业性个人住房贷款不再区分首套、二套房
对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。此项政策自2024年9月30日起执行。打开第一财经APP,阅读体验更佳相关阅读深圳楼市新政:优化分区住房限购政策调整增值税征免年限13109-2923:19美国抵押贷款利率已经松动,美联储降息能否令楼市升温172...
房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项
从银行自身角度来看,二套房业务的利息收益比首套房高,对银行来说也是一个不错的业务。再加上政策的鼓励,我个人认为大部分银行都会降低二套房的首付比例。二、房子抵押贷款后再买房要注意什么另一家国有大行的工作人员表示,在首套房贷款还没有结清的情况下申请二套房贷款,银行出于风险考虑会加强风险管控,因此银...
二套房商业贷款政策调整,首付款比例降至4成
根据央行、住建部、银监会联合发布的通知,二套房商业贷款政策发生了调整。拥有1套住房且相应房贷未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房时,首付款比例调整为不低于4成。此前,首付款比例要求低不得低于6成,而在北京、上海等大城市则执行更为严格的7成标准。此外,新政还规定了住房公...
公积金福利 公积金贷款存量房“带押过户”政策解读
答:不是。只有符合“带押过户”条件的才可以,如:房屋必须是个人的产权,仅为当前未结清的住房贷款作抵押,无查封、限制交易等影响过户的其他情形;(三)卖方有未结清组合贷款50万元,其中商业贷款15万元,公积金贷款35万元,能否办理“带押过户”?答:不可以,但提前结清一类贷款后可办。卖方可根据本人经济能力,选择提前...
关于按揭贷款的六个热点讨论
2007年9月,央行、原银监会发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,要求“商业银行不得发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款;对已抵押房产,在购房人没有全部归还贷款前,不得以再评估后的净值为抵押追加贷款”(www.e993.com)2024年10月17日。2007年12月,当时的央行副行长刘士余在加强商业性房地产信贷管理专题会议表示...
...中国房协罕见出手!央行“组合拳”释放强烈信号,对期市影响几何
下调二套房贷款最低首付比例,上海、广州、深圳纷纷发布新政央行、国家金融监督管理总局发布的《关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》明确,对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。
存量房贷利率会继续下调吗?影响几何?
“去年存量房贷利率调整是针对首套房房贷,如果市场传闻属实,本次调整是否会惠及二套房房贷,值得关注。”张波认为,随着近两年房价不断回落,作为抵押物的房产其本身价值也大打折扣,而银行对于贷款人是否能稳定偿本付息,表现出更高的关注度。多地优化“商转公”政策...
二套房能否抵押贷款,如何办理?
首先,我们需要明确的是,二套房是可以进行抵押贷款的。但是,与首套房相比,二套房的抵押贷款条件和流程可能会有所不同。银行在审批二套房抵押贷款时,通常会考虑借款人的信用状况、收入证明、以及抵押房产的价值等因素。此外,由于政策调控和市场变化,不同地区的银行对于二套房抵押贷款的政策也会有所差异。
上海公积金未还清可以贷款吗?影响二套房吗?
影响二套房吗?信用卡未还清可以申请公积金贷款吗信用卡未还清能够申请公积金贷款吗?在中国的之前法律和政策规定下,信用卡未还清是不作用申请公积金贷款的缴存。公积金贷款是指以个人公积金作为还款来源的可以的贷款,多数情况下用于购房、装修、教育等个人消费。信用卡是一种以消费信用为基础的不能贷款办法,与公积金...