...丨天府大道北延线德阳段何时开通?装修好的房子未入住,需要全额...
德阳市旌阳区人力资源和社会保障局回复:退休时间按出生年月,不按日子,如您5月到达法定退休年龄,同时缴费达到或超过180个月,就符合退休条件,从退休次月即2024年6月领取退休待遇。因此5月应在岗,并按规定缴纳相关社会保险。4、夫妻离婚后共同房产过户给一方,咋收费?问政四川网友提问:本人与妻子协议离婚中,夫妻双...
离婚后房贷怎么还?离婚时能将房子过户给未成年孩子吗?
离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共...
详解:合肥夫妻离婚离异后买房限购、贷款政策与房产分割等问题
如果原来夫妻名下共同名下有房产与贷款的,再买房的话,合肥市内能查到产证归属的,一般银行要求还清上套房子贷款,还需要对房屋产权作切割,产权明确划分到夫妻一方,银行才会给予贷款(具体见第三大点夫妻财产分割问题)。如果房产在外地合肥查不到情况下,其中贷款时候写了两个人名字,但是一个人主贷人,另一人为次贷人,...
夫妻离婚有贷款的房产如何分割过户
夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。双方可以签订一份协议,明确约定房子归一方所有,由该方承担还款义务并返还对方所支付的购房款及利息,同时约定在还清贷款可以过户时,对方应约定双方的违约责任。2、婚前一方首付婚后共同还贷:如果是在结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为...
离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么
2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。二、夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割?离婚时房贷未还清,房产的分割问题,要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况:...
婚前自己给的首付,婚后用自己工资还贷款,这房子对方有份吗?
如果没有,那么离婚的时候,得房子的那一方依然需要给另一方支付婚后房子增值的部分和房子贷款部分,做出相应的补偿,其实这点可以理解,因为夫妻在共同生活中的付出其实很难区分开来(www.e993.com)2024年9月7日。不然没上班没创造所谓的直接价值那方,不是很亏。而得到房子的一方,在补偿给对方以后,余下的贷款就需要自己支付了。举例说明,婚前...
离婚协议约定,还完房贷前夫把房过户给我,前夫突然去世,我如何办理...
我与前夫2004年协议离婚,协议书表明房产归我,因前夫是银行职员,当时有贷款,故房产证抵押银行,但协议中明确提到还清贷款后男方主动过户给女方。最近前夫因疾病去世,也还清贷款,可我去房管所过户时被告知必须公证。我认为本来离婚协议是有法律效应的,而且家人都无异议,我应该怎么办?
两人共同买房,一方放弃产权,怎么过户给另一方最安心?
如果没钱还清,那就需要找人垫资过桥,先还清银行的钱,然后过户到一个人名下,然后这个人申请消费贷,或者经营贷,贷款成功后,将之前放弃产权那个人的钱付清,也同时付清垫资过桥的钱。不过要注意的是,之前申请的可能是房贷,之后申请的是消费贷或者经营贷,房贷额度高,利率低,年限长,而消费贷或者经营贷的额度年限利率都...
哪些房产属夫妻共有,离婚时怎么分?看看法官咋说
不管是贷款买房还是全款购房,该房屋属于个人财产。但是需要注意的是,若是贷款买房,尚未偿还房贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,为共同共有。这个与婚前买房只出首付款,婚后共同还贷情形是一致的。六、婚后买房,一方以婚前个人财产出资,登记在双方名下或者对方名下。
夫妻离婚后房产留给了孩子 还要承担取暖费?
三、按揭贷款购房,离婚时房产归谁?根据相关规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。