新政首发!南京二套房商贷首付1.5成

现代快报记者了解到,南京官宣二套房商业贷款最低首付款比例下调至15%、以旧换新可带押过户、房票可转让……《细则》中提到,落实存量房贷利率调整、首付款比例调整等支持政策。引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率,进一步减轻购房人房贷利息支出,将二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下调至15%。深化住房消费...

上海二套房这样调整!刚刚,多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整

《问答》提及,如果房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。自身房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。如果贷款在上海,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江...

「9月30日Choice早班车」央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调...

2、央行：完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整，预计平均降幅0.5个百分点左右。在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房。3...

央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调!楼市重磅利好齐发,上海...

有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套住房的,在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%,取消利率下限。⑥住建部:支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权因城施策调整住房限购政策据央视新闻,住房城乡建设...

房贷利率下调方式公布,首套、二套均能降!降息幅度细则独家解读

首先，第一套房子和第二套房子都可以减2023年9月，现有的抵押贷款被减免一次，但当时规定只有第一套房子的商业贷款利息可以减免减少，第二组不参与调整。今年10月31日前调整的现有房贷利率，将不再区分第一套房和第二套房，这意味着只要房贷利率符合条件，利率就会下调。唯一的区别是部分城市的首套房贷利息下限不...

存量房贷利率又要降了!月供能省多少?马光远:二套房首付比例应比...

2024年9月24日上午,国务院新闻办公室举行新闻发布会(www.e993.com)2024年11月14日。中国人民银行行长潘功胜表示,将降低存量房贷利率和统一房贷首付比例,引导商业银行存量房贷利率下降至新发放贷款利率水平,预计平均降幅大约在0.5个百分点;统一首套房二套房贷款首付比例。对此,上海易居房地产研究院副院长严跃进向凤凰网财经指出,针对近期老百姓最关心的存...

多城首套房贷利率低至“2字头”,下调存量房贷利率呼声再起

天风证券固定收益研究首席分析师孙彬彬认为,2023年8月调降存量房贷利率惠及的广度和幅度不可谓不大,但还有进一步调降的空间。一方面,去年的政策仅涉及首套房贷,不涉及二套房;另一方面,此前调整仅要求调降时不低于原贷款发放时各地最低的利率下限。李宇嘉认为:“从调降幅度来看,2023年存量房贷利率下调超过70基点;考虑...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

二套房贷款新政策解读

6、客户还款:完成抵押后,客户可以拿到新房产证,并开始按月还款,购房交易结束。六、二套房贷款购房注意事项1、尽量选择公积金贷款:购买第二套房仍可享受公积金贷款的优惠政策。如果第一套房使用商业贷款,购买第二套房使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策;如果两套房都使用公积金贷款,只要将第一套的贷款余额还清,仍可...

云南普洱:公积金贷款额度不再按首套房和二套房区分

文件要求,实行二套房与首套房同等最高贷款额度,借款人单方缴存住房公积金的,申请个人住房公积金贷款的最高额度为60万元;借款人夫妻双方缴存住房公积金的,申请个人住房公积金贷款最高额度为70万元。贷款额度不再按首套房和二套房来区分,但首付款比例、贷款利率仍按原规定分首套房和二套房执行。