17万首付款变2万,“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?

所谓“零首付”“超低首付”购房，一般是指购房者在没有预先投入首付款项或远低于政策规定的首付款比例款项的情况下，依赖房地产开发商或中介机构来预先垫付贷款，或者是通过虚抬房屋价格，继而从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。今年5月，中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的《关于调整个人住房贷款最低首付款...

贷款中介热炒的房贷延期有猫腻

纠结之际，李杨收到了一则来自贷款中介的营销短信，短信中称，银行推出了房贷延期服务，可以帮助像他这样的高利率贷款客户调整还款计划，减轻负担。在李杨看来，利率暂时无法下调，减轻月供压力或许也是个解决当前困境的方式。北京商报记者注意到，在市场上，已经有不少贷款中介、债务重组、疑似律所的人士营销起房贷延期这...

调查|仍有房产中介暗箱操作,助推信贷贷款违规流入楼市

具体操作方式是,购房者首付款不足部分可先由投资担保公司、贷款中介机构帮忙垫资,等购房者拿到房本后,贷款中介、投资担保公司再帮购房者用房本在银行申请“经营抵押贷”,贷出来的钱要先还投资担保公司、贷款中介机构所垫付的部分首付,然后购房者再自行按月还“经营抵押贷”的月还款。据该工作人员介绍,“垫资服务费费...

关于警惕不法贷款中介诱导消费者违规转贷的风险提示

此外,在经营贷办理过程中,不法中介宣称可以提供办理各项证件、材料的服务,“帮助”消费者申请贷款,其实是通过伪造流水、包装空壳公司等手段获得申请经营贷资格,此行为涉嫌骗取银行贷款,消费者甚至可能会被追究相关法律责任。风险二:中介垫付“过桥资金”,息费隐藏诸多猫腻。不法中介所谓的“转贷降息”,需要消费者先结...

金融监管部门终于明确了:经营贷流入房地产贷款人承担违约责任

一是房贷中介不是慈善机构,并不是无偿的帮忙提前还贷,通过房贷中介垫付的房贷偿还资金成本也是非常高的,有的甚至年化利率在24%也非常多;有个朋友就看到了人家也还贷的宣传,以为可以节省几十万,结果房贷中介仅手续费就提前收几十万。但有的人却往往会相信贷款中介的宣传,花费了更多的费用而不自知。

冒充银行客服,单日签单金额达百万元!广东315曝光贷款中介黑产

以“装修贷”为例，这些不法贷款中介机构声称，可以帮助客户找好毛坯房，“过了两三个月或半年后，再给银行提供一下装修后的房子照片(www.e993.com)2024年11月18日。”有工作人员表示。而“经营贷”就是注册一家“空壳”公司。一般而言，银行需要3年检查一次这些公司是否符合继续放贷资质。上述工作人员称，其每年都会通过给“空壳”公司交税来...

97万的房子首付2万,什么情况?

所谓“零首付”“超低首付”购房,一般是指购房者在没有预先投入首付款项或远低于政策规定的首付款比例款项的情况下,依赖房地产开发商或中介机构来预先垫付贷款,或者是通过虚抬房屋价格,继而从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。今年5月,中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的《关于调整个人住房贷款最低首付款比...

“零首付”买房的真相_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The Paper

北京大学房地产法研究中心主任楼建波:“零首付”并不会真正减轻购房者的支付负担,最终付的房款是一样的,如果再加上贷款利息,实际上最后付出去的钱肯定比付了首付要多。“零首付”“超低首付”存在诸多风险目前开发商和中介机构宣传的“零首付”“超低首付”,看似是帮助购房者“提前上车”,但是实际操作下来...

危险游戏!零首付购房、借贷换贷重出江湖 是真香还是真坑?

“0首付”购房更多是开发企业、中介吸引购房者的一种手段,并非完全无风险的优惠政策;而“借贷换贷”本质上没有真正减小房贷压力,反而容易弄巧成拙,严重的可能还会涉嫌骗贷罪,甚至贷款诈骗罪。“楼盘开发商先将首付款打入我的银行账户,我再把这笔钱转到开发商指定账户。0首付相当于是开发商预先帮垫付的首付。”...

“零首付”加剧还款压力 或有法律风险

郑州市住房保障和房地产管理局近期同样指出,“零首付”不仅不能从根本上解决购房者短期资金短缺问题,通常还需借助于签订阴阳合同、高评房屋价格等违规行为来实现。这不仅增加购房者贷款利息及按揭月供还款负担,还存在较大的骗贷法律风险。同时,“零首付”通常是由房地产开发企业或房地产中介机构通过预先垫付,或是虚拟...