央行创新定向货币政策工具 再贷款插上“抵押物”翅膀

目前央行提供的再贷款基本上为信用贷款,即没有抵押物和质押物。而信贷资产质押再贷款指的是银行可以用现有的信贷资产(已经发放的贷款),到央行做二次质押,获得新的资金,从而盘活银行沉淀资金,为市场再次注入流动性。据了解,2014年,广东、山东省试点了信贷质押再贷款,初步形成了系统性的操作流程和可复制推广的经验,包...

商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

了解完相关细节后，邹律师表示，对于商品房烂尾后，购房人是否需要继续偿还按揭的贷款，最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除...

在广州,房屋已有贷款,是否能再次抵押?条件是什么?

可以,但必须满足特定条件。如果房屋已经有一次抵押贷款,但贷款额度未达到房屋评估价值的一定比例(如70%),则可能允许进行二次抵押。2.需要什么条件?房屋的产权必须清晰,无其他纠纷。房屋不能列入当地城市改造拆迁规划。房屋需要有房产证和土地使用证。借款人需要有偿还能力,信用记录良好。房屋的剩余价值需要足...

宁波房屋抵押贷款,1380-6254-555办理须知

宁波住房抵押贷款是一种常见的融资方式,借款人可以利用自己名下的房产作为抵押,向银行或其他金融机构申请贷款。一、宁波房屋要求(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地...

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

一、房子抵押贷款后再买房的规定根据最新的二套房方针,购买二套住宅的首付比例将会下降,这将给受到资金约束的购房者提供改善置业条件的机会。以总价格为100万元的房子为例,假设已经有一套房子抵押贷款还没有还清,新政策施行后,首付比例将从之前的60%下降到40%,也就是说首付款从原来的60万元减少到现在的40万元,...

按揭中的房屋抵押后还能贷款吗?

在满足上述条件的情况下,房主可以通过“二次抵押”或“再融资”的方式,利用按揭中的房产进行额外贷款(www.e993.com)2024年11月20日。二次抵押是指在原有按揭贷款的基础上,再次以房产为抵押申请贷款。再融资则是指将原有的按揭贷款合并,重新申请一笔新的贷款,通常利率和还款条件会有所不同。

抵押贷款利率创两年新低,业内人士:别指望美国房产市场很快回暖

在警示抵押贷款利率可能“反常识”不继续降反升的同时，业内人士也认为，美国房地产市场也仍面临一些其他压力。因此，未必能因为美联储进入降息周期就火速回暖。虽然抵押贷款利率持续下降、住宅建筑商信心指数回升、新屋开工数创多时新高，但根据Redfin的数据，8月美国现房和待售房屋销售额却降至除疫情后最初数月外，...

杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

有些投资客认为,只要房价上涨,等房子交付办出不动产证之后,就可以办理抵押贷款,通过这种方式解决资金流动性的问题,等到5年之后再卖房套现。那么处于限售期的房子到底能不能抵押?目前房管部门并未明确回应,不过钱报记者咨询招商、杭州、宁波等多家银行的工作人员,均表示限售房不能办理抵押贷款。

经侦警示 | 入职公司就给购置房产,天上真的掉馅饼?——徐州经侦...

经查,自2019年以来,王强伙同周光涛、黄光等犯罪团伙核心成员,在江苏徐州、安徽淮北等地注册公司、发布招聘信息,并伙同房产中介、信贷人员,一方面对二手房价格进行超额评估,另一方面在垫付购房首付款后以员工名义向银行申请房屋抵押贷款,待银行放贷后再伙同卖家将贷款占为己有。为“榨干”员工全部征信,王强犯罪团伙还以...

北京房屋抵押贷款,助力梦想启航

天津住房抵押贷款是一种常见的融资方式,借款人可以利用自己名下的房产作为抵押,向银行或其他金融机构申请贷款。一、北京房屋要求(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;...