存量房贷利率降了!专家:提前还贷压力有效缓解
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示,存量房贷利率下调后,提前还贷的必要性进一步下降。而对于购房者来讲,如果投资理财收益能够覆盖贷款成本,则建议综合评估再决定。对于是否还会选择提前还贷,上述购房者普遍表示大概率会减缓节奏。吴鹏表示:“以前我的房贷利率为4.8%,与新发放的贷款利率形成不小价差,心里难免会有...
贷款入市?光大银行青岛分行等已被罚!银行密集发声严禁贷款炒股
例如,阳江农商银行在近期公告中称,对违规挪用的信贷资金将进行罚息,挪用贷款的罚息利率在当期执行的贷款利率基础上加收百分之百计收;云南麻栗坡农商行公告称,若违反相关规定,除终止贷款合同、提前偿还全部贷款本金、利息及相关费用外,还将根据情节轻重对客户的授信额度进行调减或撤销,限制后续贷款申请等。还有银行发布行...
存量房贷利率下调,是选择提前还房贷还是?
要不要提前还款?在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:①假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月...
提前还房,是智是愚?银行职员披露:很多人给自己“白送钱”
当大批房奴眼看着房屋贬值,房贷仍未减少,利息仍在收取时,许多人就开始盘算着要不要提前还贷,考虑着要不要提前还贷。从银行业人士的角度来看,虽然提前还款可以降低利率,但由于通胀的原因,提前还款并非万无一失的办法。如果不是太急,那就不用买了,买了等于“白送钱”。毕竟大部分的房奴,都没有那么多的积蓄,根本...
LPR再次下调,提前还贷还能省多少钱?
不过这里要提醒的一点是,提前还贷有时需要向银行支付一定的违约金,特别是在贷款时间未满一年的情况下,有些银行会收取还款金额的5%,有些银行会额外收取3个月的利息等,不同银行有不同的规定,可提前进行咨询。但不管怎么说,即便算上违约金,提前还贷一般还是能够为购房者节省大笔资金的。
存量房贷利率下调,还要提前还贷吗?平均降幅0.5%,100万房贷30年少...
张波指出,一旦降低存量房贷利率,贷款人提前还款的意愿度就有可能大大降低,这也将有效压制违规使用经营贷、消费贷来置换存量住房贷款的行为,净化房贷市场(www.e993.com)2024年10月28日。除了房贷利率外,会上,潘功胜还表示,人民银行将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企...
公积金账户余额可提前还房贷!纯商业贷款要这样还
只需携带身份证和婚姻状况证明到福州市政务服务中心三楼的公积金窗口办理;如果是商业贷款,还需额外准备一份由原贷款银行盖章的同意还款证明即可;已办理“冲还贷”的市民,如需提前还款分两种情况:一是还公积金贷款部分,直接办理提前还款即可;二是还商业贷款部分,则需先撤销原有的“冲还贷”业务,再进行办理,并在可在...
贷款的人突然变多!有大行个贷系统“忙到卡住”,多家银行提示:严禁...
德化县农村信用合作联社、三明农商行等多家机构也在声明中称,近期股市回暖势头强劲,但务必牢记:贷款资金严禁涉足股市、债券、期货及理财市场。同时,严禁将此资金用于房地产投资或偿还非经营性贷款。一经发现将提前收回贷款,请确保资金用途合规使用。阳江农商行在声明中称,借款客户须按照该行合同约定的用途使用信贷资金...
银行消费贷“价格战”再起!违规入市信贷资金将提前收回
对于信贷资金违规进入股市的行为,金融监管部门对银行提前敲响了警钟。10月8日,有消息称,金融管理部门已对商业银行进行窗口指导,要求金融机构应当高度重视投资者适当性管理和投资者保护,强化内控和合规管理。紧随其后,多家银行发布相关声明,对于违规入市的信贷资金,将提前收回贷款。据极目新闻不完全统计,截至10月11日,...
存量房贷利率降下调,要不要提前还贷?
值得一提的是,提前还贷潮得以缓解的同时,存量房贷利率下调也或将促使银行净息差进一步下行。根据国家金融监管总局发布的主要监管指标数据,二季度末我国商业银行净息差为1.54%,环比持平,同比下降20个基点,继续处于历史低位。温彬表示,对银行端而言,平均调降存量房贷利率约0.5个百分点,预计对银行业净息差拖累约6.98bp,带...