买的回迁房还没过户就被抵押了,房子能保住吗?

为防止原房屋权利人利用二次过户间隙对房屋进行抵押、另行出售等处分行为,可在办理房屋买卖网签手续的同时办理预告登记,而一旦房屋在过户过程中出现因被设定抵押而无法过户的情况,应及时通过申请财产保全查封房屋及提起诉讼等方式要求出卖人配合办理过户登记。法条链接《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若...

如何处理被查封的房子?解封后如何进行后续操作?

如果查封是由于债务问题,业主可以与债权人协商,尽快偿还债务或达成和解协议,以便申请解封。如果查封是由于法律诉讼,业主则需要积极参与诉讼,争取早日结案并申请解封。解封的过程通常需要法院的批准。业主在满足解封条件后,应向法院提交解封申请,并提供相关的证明材料。法院在审核通过后,会出具解封裁定书,房产的查封状态即...

房子没了,还倒欠银行 280 多万,这坑得有多深?

当时他发现,贷款连本带利竟还有460多万。三年里,他共还了55万,其中27万竟是银行利息。断供六个月后,他被银行起诉,法院判决书已下达,不仅查封了他的房子,还冻结了他所有的银行卡,就连微信钱包里那百十块钱的零花钱也被冻结。而且,违约罚息、案件受理、律师诉讼、财产保全等共计十多万的费用,也都...

【小船说法】房子被法院查封后,还有“救”吗?

“我没有欠债,是别人欠了我的债,拿房子抵给我,我俩两清了,但他又欠了另一个人的债,债主把他告了,还申请法院查封了他卖给我的房子。”“这房子还没过户到你名下就被法院查封了是吧,这房子也许还能有‘救’……”案情回顾姜某、李某与米某为朋友关系,米某多次向姜某、李某借款未还。之后,米某...

购买的房屋因房开商欠债被法院查封,购房者该怎么办?

其次,如果是因为诉讼保全导致房屋被查封的,可以向法院提出保全异议,并提交买房合同、付款凭证等证据佐证房屋买卖事实;如果是进入执行阶段后被查封的,可以向法院提出执行异议,申请排除执行,排除执行需满足以下条件:1.在查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;2.所购商品房系用于居住且无其他用于居住的房屋;3.已支付的...

【普法强基】房子被法院查封后,还有“救”吗?

这房子还没过户到你名下就被法院查封了是吧,这房子也许还能有“救”……案情回顾姜某、李某与米某为朋友关系,米某多次向姜某、李某借款未还(www.e993.com)2024年11月28日。之后,米某将其房屋卖与姜某和李某用于以房抵债,双方债权债务两清。姜某和李某对房屋装修后入住,并交纳了水费、电费、燃气费等相关费用,但尚未办理产权登记手续。

链家买房遭遇查封 客户控诉其垫资业务实为高利贷

作为房产中介行业中的“巨无霸”,德祐链家更是被消费者投诉存在隐瞒房源真实信息、把即将被法院查封的房子出售给消费者的行为,同时还提供高息贷款服务。现场控诉所谓有按揭的房屋,实质是已被抵押、即将被查封在昨日的通报会现场,两名消费者庄先生和黄先生分别以自己的亲身经历,揭露了链家出售问题房源,导致自己的购房...

入住多年还未办证的房子被查封,业主们急了……

经查询,林先生所住安置小区的开发商漳州市某房地产公司此前陷入经济纠纷,其债权人根据生效判决向晋安法院申请强制执行,案件被分配至郑雄俊团队办理。郑雄俊依法查封了仍在该开发商名下的多套拆迁安置房屋、店铺。然而,从目前的情况来看,其中部分住宅、店面可能早就已经安置给了拆迁户,只是由于部分业主未及时办理产权登...

信用卡网贷逾期起诉会被法拍房子吗,逾期未还信用卡网贷,是否会...

所以,网贷逾期贷款房子有可能会被法拍,具体是否被法拍取决于借款人和出借人之间的影响协商以及法院的欠款判决。在逾期还款发生后,借款人应与出借人积极沟通,尽可能寻找解决方式,以避免可能的生效法律纠纷和财产损失。同时,出借人也应注意合理使用法律程序,保护自己的文书债权。

我买了被法院查封了的房子怎么处理?

考虑退房:如果您认为解除查封的过程过于复杂或成本过高,您也可以考虑退房。根据您与原业主签订的购房合同,您可能有权要求退还已支付的房款,并可能获得一定的赔偿。以下是一个简单的表格,总结了上述步骤及其可能的结果:总之,购买到被法院查封的房产确实是一个棘手的问题,但通过上述步骤,您可以逐步找到解决问题的方法...