北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...
如您的贷款在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准,您可以联系贷款服务行申请“二套转首套”,审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率。具体以当地政策要求为准,请咨询贷款服务行。例如,您的二套房贷利率当前定价为LPR+20BP,且所在城市已取消首二套商业性个人住房贷款利率政策下限,则您无需...
房贷还不上可以申请延期吗?需要满足哪些条件?(技术教学)
如果客户遇到了一些客观情况,导致收入受到了严重的影响,那么就可以向银行申请延期还房贷,当然了这需要银行审核通过才行,如果客户没有遇到客观的情况,是不能够延期还房贷的。房贷办理延期需要注意哪些事项借款人申请延期只能有一次机会,延期期限与原贷款期限之和最长不得超过30年。当原贷款期限和延期期限达到新的利率期...
房贷利率一降再降,“转按揭”会重现长沙吗?
所谓“转按揭”,就是把目前的房贷换成其他银行的,还清贷款换一家银行再贷款,操作方法与很多人办理的“商转公”类似。“转按揭”在长沙早有先例。2009年,长沙有银行曾推出“转按揭”揽客。当时,应对金融危机,银行对符合条件的存量首套房贷利率打7折。由于有门槛,部分购房者的7折房贷希望落空。一些入湘不久的...
存量房贷调整再引热议,转按揭对银行影响几何?
此次传闻包含两个方面的内容:一是存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率;二是可以将现有按揭贷款直接转入其他银行,并重新签订按揭合同。存量房贷利率调整,牵一发而动全身。若是不降,部分房贷人受房贷利差、收缩个人资产负债表等因素影响,通过提前还贷、消费贷、经营贷等方式置换房贷,从而对银行经营形成一定压力。若是...
资产荒下,提前还房贷成了最佳理财产品?
这么一盘算,只要有闲钱,还贷就约等于赚了4个点。不过,房贷是可抵税的,就算要提前还,也需要把抵税收益考虑进去。05未来买房决策会更依赖于稳定租金收入的预期收益而非资产增值收益最后,买房本质上是一个加杠杆的决策过程。成本端需要考虑未来的刚性债务,和当前的大量资金占用,即便现在部分城市首付比已经压到了...
住房贷款再迎“降息”!有城市房贷利率降至“2”字头
在分析人士看来,5年期以上LPR再次下降,无论是存量房贷还是新增房贷利率将得以降低,居民房贷利息支出减少,将有助于提振居民住房消费意愿和能力,更好地防范化解房地产市场风险,预计后续LPR仍有下降空间,购房成本会有所减轻(www.e993.com)2024年10月20日。有地区首套房贷利率降至“2”字头...
名下有房贷的情况下还可以申请贷款买房吗?
综上所述,虽然名下已有房贷会增加申请新贷款的难度,但并非不可能。关键在于您的整体财务状况是否符合银行的要求。如果您希望在已有房贷的情况下申请新的购房贷款,建议您提前咨询银行,了解具体的贷款政策,并准备好相关的财务证明文件,以提高贷款申请的成功率。
还在还房贷的房子可以申请贷款吗?
首先,正在还房贷的房子确实有可能申请新的贷款。这种类型的贷款通常被称为“二次抵押贷款”或“再融资贷款”。二次抵押贷款允许房主在已有的房贷基础上,再次以房产作为抵押,获取额外的资金。然而,申请二次抵押贷款并非没有条件。银行或贷款机构会评估以下几个关键因素:...
网曝有银行APP上提前还房贷起步金额上调至5万元的消息引发热议
不过,针对提前还贷,也有网友爆料称有银行关闭了线上通道,提前还款必须去线下申请,也有银行要求还款额要10万起步。从目前来看,银行支持2种提前还房贷的方式:全额提前还清和提前偿还部分贷款。还款方案可以选择缩短还款年限或者减少月供。如果你月供压力不大,目的就是为了降利息,那可以选择“月供不变,缩短还款年限...
楼市“新沪九条”解读之二:房贷利率再下调,已买好房、贷过款的可...
答案恐怕是不能。此前,上海购房利率已经经历过一次调整,存量房贷没有包含在其中。从合同逻辑来看,购房者与银行签订贷款合同制定贷款利率时,约定的是LPR加减点数。也就是说,只有LPR降了,这批购房者的每月还款数额才会减少。以2021年7月底至2023年12月中旬购买首套房为例,目前这批购房者虽然是首套房,但是利率维持...