江苏徐州:不再新建安置房,鼓励国有企业收购存量商品住房用作安置...

房票(购房卡)的使用单位由主城区扩大至市区范围(含铜山区、贾汪区、经开区、高新区、港务区),被征收人凭房票享受安置房契税减免。被征收人购房新建商品住宅未取得房产证(不动产权证)的,被征收人子女可在房产所在地报名入学,接受房产所在地教育行政部门统筹安排。不再新建安置房。鼓励国有企业收购存量商品住房用作...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

为此,国家就设定了被抵押的房子不允许获得房产证这个规定,从而维护消费者的权益。人们在购买房子时就应该重点关注自己看中的这个房子属不属于被抵押房,以免出现没有房产证的现象出现。2、违章建筑房第二种没有房产证的房子类型就是违章建筑房,相信这个大家就很了解了。违章建筑房就是指不被国家认可的房子。...

用7套旧房换1套河西豪宅!“以旧换新”落地南京,市场火了...

自建住房、商业、办公、公寓都不在范围内,而且还必须保证这套需要换购的房子没有抵押、担保或查封等其它不可置换状态。问题2:二手住房有贷款怎么办?回答:需要先结清。问题3:换购人可以“一换多”或“多换一”吗?回答:可以。既可以用一套高价二手住房换多套低价商品住房也可以用多套低价二手住房换一套高...

公寓和住宅的房屋类型有什么区别?有房产证的安置房可以买吗?

法律分析:安置房是可以进行抵押来贷款的。相关法律规定,如果拆迁的安置房已经取得了房权,并且没有特殊规定不能对外出售的,或者是不能转让的期限已到期的,这样的拆迁安置房和一般的住宅没有什么区别,这样的安置房是可以买卖的。也就是说,如果遇到资金问题时,就可以用安置房抵押来申请贷款。根据法律规定所有权、使用权...

安置房抵押贷款怎么贷! 先查看自己是否满足贷款资格要求

(4)安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权,才可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。2.收集相关文件在申请贷款之前,你需要收集以下文件:(1)安置房产权证明:确保你是安置房的合法所有者。(2)公积金缴存证明:如果你打算使用公积金贷款,则需要提供公积金缴存...

有房就一定可以办抵押贷款么?

根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处(www.e993.com)2024年11月22日。一般需要五年才能取得产权证。有个别楼盘在安置时有特殊限制交易条款，所以一部分银行不愿意接受这类房产的抵押借款申请。(3)房改房这类房产大多是70-80年代国企事业单位的资产，当时以低房价...

南宁又一个“三产项目”办下个人房产证!!别说我没告诉你

别说我没告诉你楼盘简介业主已领证到手!!三产安置房凯发国际分户产权证———个人分户证,不是集体证,也不是产业用途,而是成套住宅,真正的个人分户产权证,产权证可上市交易,可抵押贷款!!!可抵押贷款!为什么越来越多人从排斥担心然后认可三产房?答案:是因为大部分三产项目都交房了,业主尝到甜头了...

买回迁安置房,产证半年没下来,廖女士遭遇毁约还有更闹心的事

中介当时还承诺3个月肯定是能出证,因为买的是新回迁房,廖女士需要原来的房主把房产证办下来,廖女士才可以过户。但是廖女士都等了半年了,房子的产证还是没有办下来。结果12月5号的时候,中介就发来了解除合同的通知。中介说年前产证应该是下不来了,这样就没有办法抵押贷款付清尾款了,公司为了缓解资金压力,决定把这...

只有合同没有产权证的房子能买吗?有钱人都怕!

二、为什么没有产权证的房子不能买1、各种商业行为均受限首当其冲的自然就是房产其本身的商业行为了,一般没有产权证的房子在进行商业操作时,往往会大受限制,就比如无法办理房屋抵押贷款、无法正常上市交易,更无法保证购房者的合法权益。2、拆迁难有补偿...

安置房可以贷款吗如何办理?贷款流程和贷款条件是什么

当前安置房主要分为两类,一类是由政府分配的安置房,通常限制5年内不能上市交易,也就是说5年后才能拿到房产证,在这之前是不可以贷款的。另外一类则是由开发商分配的安置房,这类安置房通常与普通商品房没有区别,有房产证并且可以贷款。因此,如果你想申请按揭贷款或者抵押贷款,首先应该确认一下该安置房属于哪种,...