当抵押的房屋遇到征地拆迁时,抵押权人如何保障权利?

抵押房屋被拆迁了的,抵押权人可以对获得的保险金,赔偿金等优先受偿。法律规定,在担保期间,担保财产毁损,灭失,或者被征收等,担保物权人可以对保险金,赔偿金或补偿金等优先受偿。在我国山东曾发生过这样一则案例,张某作为本村的村民,在本村拥有合法房屋,由于经济压力,早年已和李某签订了个人抵押贷款合同,约定将张某...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

如没有借款合同(借款协议、借条),尽量提供双方的短信、微信往来记录或通话录音等,以证明借款人确认金融机构的转账凭证是属于借款关系的事实;3.银行转账流水(加盖银行公章)以证明出借人依约履行了出借义务,借款人收到借款款项的事实;4.收据以证明借款人收到借款款项的事实;5.如是现金支付,应对现金支付的...

内蒙古公证行业三项机制推动工作提速增效

57.抵押贷款合同58.担保合同、保函59.还款(物)协议、还款承诺60.以给付赡养费、抚养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议61.调解协议62.和解协议63.融资合同64.债务重组合同(十三)公证登记65.挖掘机抵押登记66.起重机抵押登记67.矿山机械抵押登记68.码头岸线抵押登记69.收费权质押登记...

城北拆迁会延后吗?公积金可冲抵商业贷款本息?

职工缴存的住房公积金可以用于购房发生的商业贷款本息。请您提供购房合同原件，借款合同原件、还贷满一年的还款明细(加盖贷款银行章）及本人有效身份证明（若配偶是主借款人的，提供结婚证原件）、并携带一类银行卡，到就近的行政服务中心公积金窗口办理还贷提取业务。若您还有其他公积金政策事宜，欢迎来电12345或12329进行咨...

拆迁还建没钱补差价?临沂推出贷款担保政策解难题

可以把手里的《拆迁还建协议》当作《商品房销售合同》使用,由临沂市房地产置业担保有限公司据此提供商业贷款担保向银行申请贷款。然后带着银行借款合同、担保公司抵押担保合同等资料到不动产登记中心办理抵押手续,拿到不动产抵押证明后银行就可以发放贷款。据了解,临沂拆迁还建商业贷款担保业务服务范围目前仅限于市区范围...

致客户:不是所有房子,都能做抵押贷款

未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款(www.e993.com)2024年11月2日。06.部分公房如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。07.文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

云南:未签拆迁协议,业主出国归来两套房子已被“错拆”

不仅房子被拆,房内所有的家具物品也都不翼而飞。更糟糕的是,此前陈女士拿她的房子向银行做了抵押贷款。现在房子没了,她还得赔付银行30多万。为此,这一年来陈女士都在向云南开放大学讨说法。云南开放大学的曾回应称,房子是学校委托的拆迁公司拆的,可能错拆了。学校方面愿意按照9000元/㎡的价格赔偿陈女士。同...

回迁房可以直接更名吗?回迁房和小产权房有什么区别?

3、能否上市交易不一样。有房产证的回迁房是可以像商品房一样,在二手房市场交易的,而小产权房则不可以,交易有风险。4、能否抵押贷款不一样。有房产证的回迁房还可以像商品房一样抵押贷款,而小产权房则不可以在银行抵押贷款。回迁房能不能直接过户更名主要看回迁房是不是有房产证,有房产证的回迁房可以正常过...

2023年瓯海区中小学招生开启!报名时间为…

1.申请在我区就读的适龄儿童少年,可以同时兼报相应区域内的公办民办学校,其中选报施教区内公办学校1所,选报民办学校不超过2所,其中选报民办学校须在同一县域内而且具备选报民办学校的入学条件(市区范围视为同一招生区域)。2.任何学校未经审批,不得提前组织招生,不得在市招生报名系统外另行组织招生报名;任何形...

法学核心期刊2020年第3期要目汇编(三)|法律适用|著作权法|提要|法...

内容提要:在智能机器人尚未取得独立法律地位之前,长臂规则、信义义务和一般侵权责任的法律安排足以在合同框架内解决算法应用对当事人的直接侵害,但算法外部性扩散所引发的社会成本向普罗大众和弱势群体的不合理转嫁问题长期存在,却不受学界重视。算法公共妨害之治理必然对算法应用的透明度和可解释性提出更高要求,但确保责任...