集体土地使用证购买二手房的首付如何计算?这种计算方式有哪些注意...

1.土地性质确认:确保土地使用证的性质为集体土地,并且了解该土地的使用年限和未来可能的政策变化。2.房产合法性:核实房产的合法性,包括是否有合法的房产证和土地使用证,以及是否存在抵押或其他法律纠纷。3.贷款审批:由于集体土地上的房产贷款审批较为严格,购房者应提前与多家银行沟通,了解贷款条件和审批流程。

探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于买新房!这地发布最新...

探索推行农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于支持县域内购买新建商品住房支付房款。据悉,集体土地是指农民集体所有的土地,也叫作劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农村集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定于国家所...

四川巴中市南江县:探索推行农村集体土地所有权房屋抵押贷款

探索推行农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于支持县域内购买新建商品住房支付房款。校对:廖胜超

四川南江:探索农村集体土地所有权房屋抵押贷,用于支付县域内购房款

探索推行农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于支持县域内购买新建商品住房支付房款。支持房地产企业促销文件提出,鼓励房地产开发企业结合项目实际,在政府补贴的基础上,对在县城区(含康养项目)组团购买10套及以上新建商品房的购房群体,另行给予让利优惠,优惠价格不计入商品房申报价格调控范围。同时,单个房地产开发项目在...

四川巴中市南江县:探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于买新房

在县城区购买新建商业用房,按规定给予总房款2%的购房装修补贴,最高不超过50万元。值得注意的是,《通知》提出,鼓励金融机构针对进城务工人员的收入特点、还款能力,推出专门信贷产品,优化降低贷款条件。探索推行农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于支持县域内购买新建商品住房支付房款。

西藏拉萨:5年以上住房公积金贷款利率最低2.288%,实施购房补贴

对建设保障性租赁住房的集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款;对企事业单位依法取得使用权的土地,经各县(区)人民政府、功能园区管委会同意,在符合规划、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下,允许企事业单位利用自有闲置土地和非居住用地存量房屋建设保障性租赁住房,并不改变土地用途,可不补缴土地价款;经...

【房地产行业周报】恒大物业起诉恒大集团;恒大地产截至10月末未能...

11月28日,万科A发布公告,万科拟开展商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)业务,于2023年11月27日获得深圳证券交易所关于本事项的无异议函。发行模式来看,万科拟向六家子公司提供14.35亿元的借款、,其中四家是持有经营性不动产的下属子公司,两家是负责经营管理前述部分不动产的下属子公司。公司作为原始权益人,拟将前述的...

附施教区!芗城区2024年公办小学一年级招生工作文件出炉!

“不动产权证明材料”指商品住房规划用途为“住宅”的商品住房产权证,或提供以下材料其一:①产权登记证明书;②购房发票和经房管部门备案的购房合同;③购房发票和贷款抵押合同;④集体土地所有证。芗城实小、芗城二实小、东铺头中心小学、西桥中心小学、闽南师大附小、进修附小这六所学校同一套房产六年内只能有1位适...

上海即将全面放开限购,曾经宝山的天花板;大华锦绣四季如何躺平

1、得先还贷:以总价460万为例,首套贷款约299万,每月还款约1.48万(按最新商贷利率计算)。房子住之前,先给银行还贷1.48万×30月≈约44.4万!2、同步租房:即使住在郊区,一套通勤方便品质不错的3房,至少得6000元/月,租金=6000元×30月=18万!如今购买新房时的隐性成本非常高。

...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权

当时他专门了解到本小区房屋属于南街三组的安置房,属于集体土地。开发商刘某同样告诉王某群,小区暂时不能办理房屋产权登记证书,后期可以办理,但是费用由业主承担。2017年2月22日,王某群和开发商刘某签订了购房协议,以14万元购买了面积106.7平方米的单元房。