集资房是否属于小产权房?
这类房产的产权不被国家法律认可,因此无法办理正式的房产证。小产权房的买卖存在较大的法律风险,且在拆迁补偿、抵押贷款等方面受到诸多限制。为了更直观地展示两者的区别,以下表格列出了集资房与小产权房的主要差异:综上所述,集资房并不等同于小产权房。集资房在合法性和产权清晰度上远高于小产权房。购房者在选...
预购商品房(预购集资房)贷 款抵押登记备案证明遗失声明
抵押权人中国建设银行(7.840,-0.10,-1.26%)股份有限公司陕西省分行,将抵押人尚玉梅、抵押房屋位于西安市雁塔区长安南路82号华城国际的第20070780128号《预购商品房(预购集资房)贷款抵押登记备案证明》遗失,特此声明作废。2017年4月17日进入新浪财经股吧讨论...
详解:合肥公积金贷款提取、额度计算、异地使用等最全攻略指南
具体买二手房用组合贷款只要取得卖房房东业主同意就可以用,现在公积金贷款放款速度较快,一般不会拒绝的。五、四县一市巢湖肥东长丰肥西庐江缴纳的公积金可以贷款购买合肥市区的住宅么?四县一市都属于合肥的公积金,是都可以在合肥范围内,相互在区域跨区域使用的,例如:合肥市区的可以在下面肥西买房使用,肥西的公积金也...
什么房子可以抵押?大产权房与小产权房的区别
不能办理抵押贷款
在售楼处买的工抵房合法吗 在售楼处买房子的程序是什么
2、如果开发商有隐瞒的行为,售楼行为就是不合法的。对于购房者来说,买到了这样的房子,后期无法办理贷款手续,也不能够到房管局办理过户的流程。对于购房者来说也是一大损失,可能会导致钱房两空。3、开发商因为资金不足,会将房子抵押给工程方,比如一套房子抵押100万,实际工程进账只有60万,还有40万需要等到抵债方干...
看看这些复杂的利益吧,两年内不可能出台房产税了
国土资源部信息中心郭文华和张迪的研究论文更指出,将2013年全国土地出让价款、直接来源于房地产的税收收入、土地抵押贷款三者相加,与地方财政收入进行比较,得出2013年地方财政对土地收入依赖度高达87.5%(www.e993.com)2024年12月19日。也就是说,即使推出“房产税”(针对保有的),短期内也难以替代土地财政成为地方政府税收的大头。这意味着,土地卖的...
炒房2年100万变5000万是真是假?揭秘投资客暴富细节
3、公明百世珑庭,集资房,165平米,76万,首付5成,贷款10年;南头马家龙,87平米,租4600;沙井景城花园,157平米,4000多买的,现在1.3万元一平米;沙井聚豪居、新桥豪苑各一套,103、97平米,三千多元买的,目前市价八九千。小产权房价格基本上也都翻倍了,但需要自有资金,杠杆太低,他投资小产权房的钱,都是从银行...
中行支行变身房地产影子股东 余国蓉潜逃14年被押回国
按双方协议,委托贷款专项用于八建深圳分公司。八建不能按时还款时,九支行技协有权变卖抵押资产,抵押不足则以八建深圳分公司所建楼宇按成本降价20%抵押。之后八建果然无力还贷,但并未按约定变卖抵押物还贷,而是上演了一出“以房抵贷”的置换。“重庆八建公司拟将以深轻工尚欠其工程款2961.6592万元,代九支行控股合资...
厂长偷偷抵押7栋职工房产给银行 澳门赌博全输光
一年多时间过去了,当购房人去找徐某要产权证的时候,徐总是以集资房转正办起来手续比较繁琐等理由,要他们再等等,这一等就是7年。去年秋天,他们却等来了法院的传票。法院说,这7栋房子在多家银行做了抵押贷款,因贷款人无力偿还贷款,银行将其告上法庭,要拍卖这些房子,因此通知住在房子里的住户,需要在规定的时间...
合肥买商铺贷款门槛高 尚没有对商业地产停贷
保利海上瑧悦房天下到访礼立即报名>21324元/平方米和现在银行贷款5-30年的基准利率7.05%相比,10%的利率确实上浮不少。“现在我们还可以做商业地产的贷款,但是对职业收入等有一定要求”,工商银行安徽分行表示,商业地产贷款需要有效的抵押或质押,需要40%以上的自有资金,利率还会上浮,具体上浮多少根据个人情况来定...