洛阳市首笔农耕用地经营权抵押贷款在孟津发放

9月26日上午，记者在洛阳市孟津区农村土地经营权颁证暨抵押贷款发放仪式上了解到，该区小浪底镇朱坡村村民朱某获得了洛阳市首本耕地等农用地土地经营权证书，并且以该土地经营权作为抵押证明，成功拿到孟津区农商银行30万元贷款。据了解，这是洛阳市首笔农耕用地土地经营权抵押贷款，突破了农村耕地不能作为抵押物的瓶颈...

股东以土地使用权为公司贷款做抵押,这能视为履行出资义务吗?

下面这个案例告诉我们,将土地使用权用于贷款抵押也可以产生完成出资义务的法律效果。A公司是xx食品有限公司的股东之一,以21.36亩土地的使用权出资。1995年2月,xx公司出现经营困难,故向银行申请贷款。A公司以73.2亩国有土地使用权作为担保(包括21.36亩土地使用权),三方共同签订了借款合同。2016年,xx公司的借款仍未清偿...

四川巴中市南江县:探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于买新房

探索推行农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于支持县域内购买新建商品住房支付房款。

三亚首单农村土地承包经营权抵押贷款业务落地

活动现场,海南银行三亚分行负责人与三亚农投菜篮子产业有限公司负责人签订了贷款相关业务合作协议,发放贷款100万元。这是全省首宗通过农村产权交易中心流转鉴证的农村承包土地经营权抵押登记贷款业务,也是三亚市首单农村土地承包经营权抵押贷款业务。该笔贷款对纾解企业资金困难,盘活农村土地利用,增强村民的获得感、幸福感具有...

同一块土地承包经营权咋为两笔贷款担保

然而,在接受检察官询问时,王某贵提出王某禄也是用案涉土地的承包经营权向同一家商业银行办理了抵押贷款。这让承办检察官心生疑问:同一块土地的承包经营权可以为两笔贷款提供抵押担保吗?承办检察官立即联系上王某禄,询问其向某商业银行办理抵押贷款的情况,确认了两笔贷款的办理时间、贷款金额、合同内容均相同的事实,并...

货币化安置再次“登堂入室”?|政府|贷款|存量|棚改|专项债|保障性...

对房地产企业、银行等金融机构而言,土地使用权无疑是优质资产,房企未开发的土地大多都用于抵押贷款(www.e993.com)2024年11月22日。地方政府要收购土地,首先得协助房企解除质押。假设一块评估价值约为10亿元的土地,抵押给银行可以获得6亿元的贷款,期限5年,利息5%,本息和为7.5亿元。如果已逾期,还要考虑违约金以及逾期部分的利息。对于房地产企业而言...

地产救市放大招,到底有用么

而保障房再贷款,则是通过央行提供增量资金支持,最终引导银行对收购现房做配租、配售保障房领域多投放。2丨引导居民加杠杆的效果会较弱对于517新政中的去除个人按揭利率下限,以及进一步调降首付比例,其短期效果并不会太强。一方面,在517新政之前,各地已经逐渐推广自主决定房贷利率,已经有60多个地级市取消了房贷利率...

黄奇帆:房产市场调控的六条原则

第五,房地产是一种金融品。老百姓买房款的百分之七八十要靠银行按揭贷款,房地产开发商建房时也会高比例地向银行抵押贷款,金融债务往往占到房产总值的百分之六七十,如果房地产业崩盘,就会出现大量居民资产和银行坏账,甚至引发金融危机。总之,房地产业事关国计民生,既是发展问题,也是民生问题,扮演着民生品、资本品、...

国家林草局印发《林业改革发展典型案例》(第四批)

分山到户后,农户家庭经营的林地分散零碎,林农申请林权抵押贷款比较困难,加上存在林权资产评估难、监管难、处置难等问题,银行不敢放贷。为解决林业贷款难、担保难、贷款贵等老大难问题,三明市创新推出普惠林业金融产品“福林贷”,由村委会牵头设立合作社,贷款林农按一定比例交保证金,合作社提供担保,林农以林业资产作为反...

清华大学教授:中国房地产转型,应该向新加坡学习

第二,投融资方面需要更多创新和支持体系。要考虑财政政策的精准性,鼓励多元化的投融资选项,以提供更多灵活的资金来源,包括银行贷款和抵押贷款。REITs市场有很好的可持续性退出机制,建议在早期建设保障房时考虑未来的退出机制,能确保它的投融资是可持续性支持的。