农村宅基地可以抵押贷款吗?

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。《民法典》第三百九十七条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。即我国实行“房地一体...

“三块地”改革、“三权分置”“两权”抵押贷款,聚焦农村土地制度...

而农房抵押贷款业务拟纳入宅基地“三权分置”改革大盘子统筹考虑。陆昊表示,宅基地“三权分置”试点范围较窄,时间较短,尚未形成可复制、可推广的制度经验,且各有关方面对宅基地所有权、资格权、使用权认识还不一致,有待深入研究。建议在实践中进一步探索宅基地“三权分置”问题,待形成比较成熟的制度经验后再进行...

探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于买新房!这地发布最新...

探索推行农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于支持县域内购买新建商品住房支付房款。据悉,集体土地是指农民集体所有的土地,也叫作劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农村集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定于国家所...

工行铜仁分行:“两权”抵押贷款激发乡村振兴“新动力”

农民住房财产权(含宅基地使用权)抵押贷款是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、向符合条件的农民住房所有人发放的。为快速实现“两权”抵押贷款的深植落地,该行加大与农业农村主管部门的沟通力度,积极向农户、农民专业合作社开展政策及产品宣传,精准识别目标客户,以此达...

宅基地上建新居

“通过支持宅基地改革试点,一方面让村民户有所居,一户一宅确权登记后,可以更好发挥住宅抵押融资、出租、买卖等功能,实现餐饮、民宿等正向业态循环,让房子拥有‘造血’能力,助力百姓走上共同富裕之路;另一方面,助力农村集体经营性建设用地入市也可以在增加农民收入的同时,推动联营公司抱团造血,实现规模化发展,助力乡村全面...

政经谭 | 严禁利用农村宅基地建别墅和私人会馆;努力“再造一个...

农业农村部明确:严禁利用农村宅基地建别墅和私人会馆7月24日,在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,农业农村部党组书记韩俊介绍了关于农民土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的相关政策(www.e993.com)2024年11月23日。他提到,现行政策允许农民自愿有偿退出“三权”,但必须稳慎进行,确保农民的长远利益。

金融下沉村镇 农房确权增信探路

根据此前的相关要求，农村宅基地上的自建房使用权不得用于抵押。但是，部分地区以及县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权，在取得所在集体经济组织的书面同意后可以依法设定抵押权。目前，有关农村宅基地抵押登记的相关政策文件包括《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《关于开展农村承包土地的经营权和...

浙江湖州成功受理全国首笔农村宅基地使用权抵押公积金贷款

央广网湖州3月2日消息(见习记者尚天宇通讯员陈元)记者从湖州市住房公积金管理中心了解到,为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用,有效提供农村户籍的缴存职工农房建设的资金支持,湖州市探索实践以农村宅基地使用权为抵押物进行公积金贷款。近日,全国首笔宅基地使用权抵押公积金贷款在湖州市德清县钟管镇干村成功受理。

宅基地使用权可以抵押贷款了?农村建房不愁钱了!

浙江德清宅基地使用权真的可以抵押贷款了7月14日上午,作为首批获得授信的农户代表之一——浙江省湖州市德清县莫干山镇后坞村村民邵文娜看着到账的30万元,难掩兴奋。据了解,德清的12户农户及业主代表得到了共计750万元的授信。德清新试点的这个“宅基地使用权可抵押贷款”政策受到了当地农民的一致好评。

【民法典宣传月】农村宅基地使用权可以用来抵押贷款吗?

宅基地使用权竟然可以用来抵押贷款了?这是真的假的?到底哪些财产可以用来抵押,哪些不可以?可抵押的财产范围●不动产●可以!可用于抵押的不动产包括:1.建筑物(和其他土地附着物);2.在建物,指正在建设的建筑物。●动产●除了不动产,还可以使用动产进行抵押,包括:...