公寓可以做抵押贷款吗?条件、流程及注意事项全解析
在我国,公寓作为一种不动产,理论上是可以作为抵押物申请抵押贷款的。不过,是否能成功抵押,以及抵押贷款的额度和条件,会受到不同银行和金融机构的政策、公寓本身的情况以及借款人的信用状况等多种因素的影响。一、公寓抵押贷款的法律依据根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定,债务人或者第三人有权...
事关成都购房和公积金新政,热点答疑来了→|商转|成都市|商业贷款|...
借款申请人向不动产登记部门申请办理商转公贷款的顺位抵押登记,贷款银行领取不动产登记证明(顺位抵押权)。(五)达到放款条件后,贷款银行移交成都公积金中心进行核准。(六)成都公积金中心核准通过后,贷款银行发放贷款到原商业贷款银行指定账户,商转公贷款开始计息。(七)贷款银行通知合同签订方领取合同。问题二:哪些银...
“商转公”需要什么条件?以前买的房子能落户吗?权威答疑→
借款申请人向不动产登记部门申请办理商转公贷款的顺位抵押登记,贷款银行领取不动产登记证明(顺位抵押权)。(五)达到放款条件后,贷款银行移交成都公积金中心进行核准。(六)成都公积金中心核准通过后,贷款银行发放贷款到原商业贷款银行指定账户,商转公贷款开始计息。(七)贷款银行通知合同签订方领取合同。提问二:哪些银...
广州公寓抵押:最高可达7成的贷款额度解析
公寓抵押贷款的额度通常由房产的评估价值决定。银行或金融机构会根据公寓的地理位置、建筑年代、市场行情等因素进行综合评估,确定房产的价值。根据最新的政策,广州的公寓抵押贷款最高可以达到房产评估价值的70%,即如果一套公寓评估价值为100万元,那么业主最多可以获得70万元的贷款。影响因素房产评估价值:房产的评估价...
深圳房地产优化政策解读,请看这里→
2、购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。3、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套住房的,在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。4、深汕特别合作区首套住房和二套...
虹盛里(售楼处)上海虹口虹盛里首页网站|虹口虹盛里欢迎您|楼盘...
除了石库门,作为海派文化起源的虹口,顺记洋杂货号、广东街、浦江饭店(原英商礼查饭店)、邵万生(原邵万兴)、杏花楼(原生昌番菜馆)、上海大厦(原百老汇大厦)、新亚大酒店、雷允上药店北号,都是老上海人耳熟能详的知名商行,应该也算是那个年代,上海为数不多的打卡圣地(www.e993.com)2024年10月19日。富足的配套设施依靠着这些丰富成熟的配套设...
买自建房、公寓能申请公积金贷款吗?解答来了
住房公积金贷款需用所购的房屋产权和土地使用权同时做抵押。农民公寓的土地性质属农村集体土地,不能抵押,因此,购买农民公寓不能申请住房公积金贷款。购买公寓是否可申请住房公积金贷款?根据《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》,住房公积金住房抵押贷款以职工购买、建造普通自住住房为发放对象,非普通住房(如高级公寓、别墅...
公寓可以抵押贷款吗?公寓房的缺点
公寓可以抵押贷款的,但在贷款前,应首先咨询银行有关贷款的事项,因为每家银行对贷款条件的要求不同。贷款申请后,评估公司将对房价进行评估,评估报告出来后,贷款申请人可以将相关材料送到银行办理贷款相关手续。二、公寓房的缺点1、土地使用年限短公寓房比住宅房寿命短。因为公寓属于商业性质,它的大部分土地使用...
老有所依:老人用房子抵押贷款买老年公寓,却不料是一场骗局
大连:秋季房交会期间购房,可按成交价的1%给予补贴9月14日21:01|澎湃新闻住房公积金贷款购房补贴山西:取消太原商品住房限购政策,取消转让限制年限,取消普通住宅标准9月15日12:43|澎湃新闻租房普通住宅标准限购54中秋假期郑州多楼盘迎来看房“小高潮”,首日有楼盘认购超1500万今天17:26|郑州晚报买房改善...
酒店式公寓可以办理抵押贷款吗?
酒店式公寓是可以向银行贷款的抵押率是评估值的7成左右、年限根据你个人情况而定。另外,对于抵押贷款人也有一定的要求,有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。