成都:取消住房限售,多子女家庭和“以旧换新”公积金最高可贷120万元
据悉,以往缴存人若办理过租房提取,当年则不可以再以购房或还贷的名义申请提取。鉴于缴存人购房时普遍面临资金紧张的问题,为有效促进租房到购房的平稳过渡,成都公积金中心对提取规定进行了优化调整。同时,近12个月的租房提取金额可纳入贷款额度计算,提高可贷额度,从提取和贷款两个方面支持由租转购。本次政策全面取...
如何办理贷款还清后的房屋过户?这些过户流程有哪些注意事项?
在贷款还清后,您需要到原贷款银行办理抵押注销手续。这一步骤通常需要携带贷款结清证明、身份证、房产证等相关材料。银行会出具抵押注销证明,这是过户的必要文件之一。三、缴纳税费过户过程中,您需要缴纳一定的税费,包括契税、印花税等。具体税费标准因地区而异,建议提前咨询当地税务部门或房产交易中心,了解详细的税费...
一套房子的房产证可以贷款吗?能贷多少钱?
办理抵押登记手续。放款。总之,房产证确实可以用于贷款,但具体的贷款额度和条件会根据房产的具体情况和贷款人的资质而有所不同。在申请贷款前,建议详细了解各家银行的贷款政策,并准备好相关的资料,以确保贷款流程的顺利进行。
江苏徐州:对申请住房卖旧换新的购房人,符合条件的贷款最高上限...
加快资金拨付,同时在信息查询、签约换购、登记办理、抵押权转移等方面出台一系列服务政策。加大公积金支持卖旧换新力度,对申请住房卖旧换新的购房人,只要享受到政府购房补贴,即可通过绿色服务专窗办理提取和贷款业务,贷款最高上限提高20%。《通知》还提到,提高公积金贷款额度。市区(含铜山区)个人贷款最高额度由60万...
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
买房不能贷款如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
但是如果你住的房子没有房产证的话,那么这个房子是无法被继承和赠予的,因为国家相关机构人员是不认可的(www.e993.com)2024年10月18日。没有房产证就代表你没有这个房子的支配权利,更不用说留给子女继承或者是赠予了。4、不能抵押贷款人们在生活中有时候会遇见缺钱的现象出现,因此他们会去选择贷款来解决自己遇见的麻烦。
二套房抵押贷款
而二次抵押贷款除满足首次抵押贷款的条件外,还需满足:1、借款人具有该房屋的房产证;2、该房屋拥有可抵押额度。贷款额度方面,一次抵押贷款的贷款额度**高可达到房屋价值的百分之七十左右,二次抵押贷款的贷款额度要根据房屋的可抵押额度来看。通常若是首套房做二次抵押贷款的话,**高额度达到房屋总价值的百分之六十...
泰州启动二手房“带押过户”公积金贷款
按照我市此前一直执行的相关政策,他必须先将所剩贷款还清,拿到房产证等手续后,才可以过户给张先生,但他一下子拿不出这么多钱出来。张先生买此房时,也无法一次性给付,需要办理二手房住房公积金贷款的话,也要凭过户成自己名字的新房产证等手续,才能以此为抵押申请贷款。对于二人而言,这套流程走下来既存在资金压力,...
二手房“带押过户”公积金贷款来啦
买卖双方达成买卖意向,卖方房产抵押权人同意卖方在不结清贷款的情况下将房产过户。2买卖双方共同向公积金中心提出“带押过户”贷款申请,买方提供:身份证、结婚证、户口本、征信报告、还款银行卡;卖方提供:不动产权证书(房产证)、身份证、结婚证。公积金中心初审通过后,买卖双方填写《“带押过户”住房公积金个人住房贷...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
(遭遇家庭暴力,可以向法院申请人身安全保护令,法院不收取诉讼费用,申请人不需要提供担保。)(三)证明有赌博、吸毒等恶习屡教不改的证据。1.亲属、朋友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。2.所在单位、居委会/村委会对赌博、吸毒等行为的教育材料。