中信证券:关于按揭贷款的六个热点讨论
2007年9月,央行、原银监会发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,要求“商业银行不得发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款;对已抵押房产,在购房人没有全部归还贷款前,不得以再评估后的净值为抵押追加贷款”。2007年12月,当时的央行副行长刘士余在加强商业性房地产信贷管理专题会议表示“要...
行长换届,中国银行半年考交了个什么卷?|外币|存款|贷款|同业|信贷...
与此同时及时优化房贷授信政策,做好差别化住房信贷服务,进而降低购房者融资成本。数据显示,2024年中,中国银行住房抵押贷款额度为4.75万亿元,和2023年末的4.79万亿元出现了小幅缩减,在整体贷款里的占比也从24.04%下降到了22.54%。在公司金融领域,中国银行上半年推进城市房地产融资协调机制落地实施,满足房地产行业合理...
欠信用卡能否抵押房产贷款?知乎上有相关回答
欠信用卡可以拿房产抵押贷款吗根据中国法律的抵消规定,欠信用卡款是不能通过抵押房产来进行贷款的一直。信用卡的不还债务是一种消费信贷,与房产质押贷款的起诉性质和...
再松绑,经营性物业贷可用于偿还存量房地产贷款了!
对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业,全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上,除发放经营性物业贷款用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等外,还可发放经营性物业贷款用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司(含并表子公司)存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券。
他们是这样忽悠人的!记者实探涉嫌违规信贷中介
近日,中国商报记者接到一名自称兴业银行信用贷推广人员的电话,“咱们这边信用贷年化是3.5%,三年期的,您看考虑吗?”在简单询问记者公积金、工资、负债情况和工作性质后,对方称:“如果您没有负债,可以给您做到200(万元)左右。”对方还表示:“信用贷款,不需要任何抵押。”...
广州住房公积金“认房不认贷”,首套最低首付20%
(五)正在办理过程中的住房公积金贷款,是否可以按《通知》政策执行?答:如住房公积金贷款还未办理过户抵押,则可以向原贷款办理网点提出按《通知》政策办理的诉求,根据贷款办理网点的指引进行资料修改或者撤销贷款后重新申请(www.e993.com)2024年9月8日。(中新经纬APP)更多精彩内容请关注中新经纬(jwview)官方微信公众号。
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正徐先生关于“房贷”的说法,并给徐先生用房贷计算器算出了月供和利息。记者联系到远航地产一名刘姓负责人,他表示,2021年,当地部分银行住房按揭贷款授信额度不足,濮阳农村商业银行...
起底房贷降息后“转贷”生态 普惠资源落实仍需爬坡过槛
若借款人房产目前是抵押状态,需先将现有按揭住房贷款结清,再在贷款中介的运作下,将房产抵押给其合作的银行,置换为低息抵押贷款。值得注意的是,办理低息抵押经营贷的最基本限制条件为借款人需是一家小微企业的法人或股东。而这个限制在贷款中介眼中,显得颇为容易,不少中介也以此大做文章。
贴钱放贷,银行变卑微了|贷款|房贷|按揭|返点|购房者|商业银行...
时隔三年后,信贷双方的地位来了个大对调。银行身份变卑微了,背后是全行业苦恼已久的房贷焦虑。据各大行年报数据,截至2023年年末,六大国有银行住房贷款(按揭贷)余额合计约26万亿元,较上年末减少超5000亿元。其中,作为个人住房贷款大户的建设银行,规模一年下降超930亿元。
运行两天,郑州公积金“商转公”热点问题权威答疑!
设置15个工作日内结清商业贷款,解除原房屋抵押的规定,是一项督促性约束措施,如果在15个工作日内未能结清商业贷款,解除原房屋抵押登记,可以延期办理商转公贷款业务。八、个人公积金缴存的部分,每个月都会从工资中扣除,但是属于单位的部分却迟迟不缴纳,能办理“商转公”业务吗?