【普法课堂】自己贷款没还清,借钱给人合法吗?

生活中,亲朋好友向自己借钱,自己的车贷、房贷可能都还不上,但碍于情面不好意思拒绝。从银行贷款后再借给他人,这种民间借贷合同是否有效呢?案情简介2020年7月,林琪从方璐处借款60万元,借期180天,借条上还有担保人贾晶晶的签名捺印,还和方璐签订了一份《借款抵押合同》。在借条下方记载了收款账户,是担保人贾晶晶...

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

另一家国有大行的工作人员表示,在首套房贷款还没有结清的情况下申请二套房贷款,银行出于风险考虑会加强风险管控,因此银行未必会大幅降低首付比例和利率。该工作人员指出:“客户每个月需要还两套房子的月供,客户还房贷的资金压力较大。尽管有两份房产作抵押,但银行更希望客户能够按时还款。”因此,如果您想购买二套房,...

车贷、房贷未还清,对外出借款项合法吗?

例如,车贷、房贷等类型贷款通常是将贷款资金直接支付给第三人,贷款人未直接实施套取资金的行为,因此,不能仅以出借人尚未归还贷款直接认定其存在套取金融机构资金转贷的行为,还应当综合出借人的贷款用途、金融贷款与出借款项是否可以区分等方面进一步审查。法条链接《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的...

未还完房贷的房子抵押贷款需要什么手续?

这一步骤是为了确保房产价值足以覆盖未偿还的房贷余额以及新的抵押贷款金额。2.提供必要文件业主需要准备一系列文件,包括但不限于身份证、房产证、原贷款合同、还款记录等。这些文件用于证明房产所有权及贷款偿还情况。3.审核贷款资格银行会对申请人的信用记录、收入证明等进行审核,以评估其还款能力。这一步骤...

房贷没还清可以抵押贷款吗?

房贷未还清是否可以抵押贷款?答案是可以的,但需要满足一定的条件。首先,房产必须有足够的价值来覆盖原有的房贷余额以及新的抵押贷款。其次,银行会对申请人的信用状况、还款能力等进行严格审查。如果申请人的信用记录良好,有稳定的收入来源,那么即使房贷未还清,也有可能获得抵押贷款。

房贷没还清,房子也能顺利卖掉!

虽然房子在还贷期间可以卖掉,但要注意一些问题(www.e993.com)2024年11月7日。提前还款可能涉及违约金,具体金额需咨询银行。此外,卖房行为需合法合规,必须透明告知买家房子还在还贷,避免法律纠纷。买家也需要进行风险评估,确认房主能够顺利结清贷款,并确保房子没有其他抵押或法律问题。专业律师或房产中介的帮助也非常重要,他们可以提供专业意见和政策指导...

2012年男子去还房贷时,发现贷款已被还清,这究竟是为何?

郭自东名下的房子，是否为妻子抵押贷款所购？这个问题引人深思。我们不禁猜测，这套房产的背后，是否隐藏着妻子以抵押方式筹措资金的秘密？这其中的真相，还有待进一步揭晓。房贷还清的背后真相在深入探讨之前，我们先对郭自东夫妇的生活点滴进行一番勾勒。郭自东，一位颇具风采的人物，他的妻子则以其贤良淑德而...

房贷没还完可以二次抵押贷款吗

在我国,房贷未还清的房产是否可以进行二次抵押贷款取决于具体的银行政策和相关法律法规。以下是一些需要考虑的因素和一般步骤:一、二次抵押贷款的基本条件1、房产价值评估:房产需要进行专业评估,确定其当前市场价值。银行会根据评估价值和剩余贷款金额来确定可贷款额度。

房贷高达5.25%,房子缩水90万后,存量房业主们拼命自救

北京6月26日公布房贷利率。此次下调45个基点也意味着北京首套房贷利率将降至3.5%，二套房贷利率也将下调至3.5%。3.7%（五环外）或3.9%（五环内）。近年来，北京三位数起的房贷利率几乎没有。不仅仅是北京。这段时间，不少一二线城市相继下调了商业个人首套房的利率。截至7月12日，广州部分银行房贷利率仅为3%...

房贷新“还法”火了!“先息后本”月供能少1500?存量房贷利率下调...

北京商报记者调查发现，目前已有不少银行优化了提前还贷机制，为购房者提供便利。有国有大行发布了“足不出户还房贷攻略”，购房者登录手机银行，进入“贷款详情”页面，点击“提前还款预约扣款”，选择“提前还款预约扣款申请”就可以偿还房贷，不过30天之后才能进行提前还款资金扣划。另一家股份制银行个贷经理称，“...