长沙法拍房能办理按揭贷款吗?

首先,这个房子一定是要能够办理产权证、并且能够过户的房子,只有这样的房子才能在不动产权部门办理抵押登记,银行才能够放款。如果房屋存在产权纠纷,那银行可不敢轻易放贷。其次,房子的房龄有一定限制。大部分的银行对于房龄超过25年的房子是无法办理抵押贷款的。此外,购房者的个人信用状况也是银行考量的重要因素。要是...

宁波房屋抵押贷款,1380-6254-555办理须知

宁波住房抵押贷款是一种常见的融资方式,借款人可以利用自己名下的房产作为抵押,向银行或其他金融机构申请贷款。一、宁波房屋要求(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地...

房龄50年的房子能贷款吗?如何选择贷款方式?

根据吉屋网百科视频的介绍,房龄50年的房子是可以贷款的,但是大多数银行对于这类房子有一定的限制条件。银行会要求房屋结构要完好,不存在危险隐患等问题。因此,在申请贷款时,需要根据银行的要求进行申请。二、如何选择贷款方式?对于房龄超过50年的房子,想要办理贷款有两种方式。一种是寻找愿意接受的银行办理抵押贷款,...

北京房屋抵押贷款,助力梦想启航

天津住房抵押贷款是一种常见的融资方式,借款人可以利用自己名下的房产作为抵押,向银行或其他金融机构申请贷款。一、北京房屋要求(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地...

北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?

据悉,早在2004年,北京市出台政策明确,购买二手房,贷款人的借款期限须低于抵押房屋剩余使用年限3年。其中,砖混结构房屋的使用年限为50年,钢混结构房屋的使用年限为60年。通俗理解,如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房,按剩余使用年限计算,基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买,贷款...

房子抵押贷款能贷几年 这些信息借款人可以了解

据悉，房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年(www.e993.com)2024年11月10日。此外，房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年。银行旗下有非常多的抵押贷款，只要房子符合条件，就可以获得贷款。如果是...

房龄20年,不能贷款抵押了,房子还值多少钱

唯一美中不足,房子有点旧,大概是89年的房子,跨世纪了十几年,折合到现在有快30年的房龄了;他是老师,贷款买房,有公积金很划算的;我就让他问问,能贷款吗?因为我们这边有好多银行,2000年以前的房子,都做不了贷款了;一问真的做不了贷款了,但是比市场价格便宜一半,因为接近郊区的位置,又是旧房子;...

房龄20年的房子还能贷款吗

1、一般已经超过20年的房子是很难申请贷款了，当然也不排除房屋价值高、银行贷款的条件比较宽松等情况，但是其贷款年限加上房龄在超过30年的情况下就无法办理贷款。2、所以要根据每个家银行的具体政策才能够决定，但是基本上如果房龄太老，就会被拒绝在外，不能够办理抵押贷款的手续。3、商品房超过20年、面积低于50...

正在按揭的房子可以贷款吗?哪些房子不能抵押贷款?

4、房龄太久、面积过小的二手房不能抵押贷款。银行对于二手房抵押贷款的要求很高,特别是在房龄和面积上有限制。一般房龄超过20年,50平方米以下的二手房,大部分银行是不考虑的。5、未满5年的经济适用房不能抵押贷款。未满5年的经济适用房是不允许上市交易的,银行也是无法取得他项权利证,没办法办理抵押贷款。

购房客注意!不是所有的房子,都能办理房屋抵押贷款的

小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权,即不能对房产进行处置,所以这类房产就不能上市交易,无法到建委做抵押,不能办理抵押贷款。2.房龄太久、面积过小的二手房贷款公司对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多贷款公司是不予放贷的。