最高法院:未办理不动产抵押登记,谁有过错?法律后果是什么?
一、不动产抵押登记未办理,不影响抵押合同效力,涉案《最高额抵押合同》系当事人真实意思表示、内容不违反法律及行政法规的强制性规定,合法有效。最高法院认为,《物权法》第十五条(对应现行《民法典》第二百一十五条)规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有...
事关公积金贷款,今起施行!政策解读来了——
一是二手房不动产权证书由“纸质”传递提速为“线上”传递,借款人完成房屋产权过户手续后,可通过线上传递不动产权证书,由实体传递优化为电子照片。二手房贷款具备条件的,融资担保公司及商业银行在1个工作日内落实抵押登记。二是新建住房解抵押及预告登记核验由“面签前”变为“放款前”,将新建住房解押核验及预购商品...
...提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得...
后,刘某分别于2022年4月、2023年10月向滕州市不动产登记中心做出不动产证明遗失(灭失)声明,称因其保管不善,将甲、乙两处房产不动产权证书遗失,申请补发,并取得两处房产的不动产权证书。2023年8月,刘某以甲房产作为抵押,向某银行薛城支行贷款85.6万元。2023年11月,刘某以乙房产作为抵押,再次向某银行薛城支行...
成都取消住房限售政策,公积金最高贷款额度提至120万元
申请商转公贷款,缴存人应满足按规定缴存住房公积金、无公积金贷款余额、公积金贷款累计次数不超过两次等公积金贷款基本条件,还应满足在本市只有一套住房,对应商业贷款尚未结清,所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》,未设立其他抵押、居住权等条件。鼓励商品房项目车位多元促销为有效推动商品房项目车位去...
提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?刘某与王某于1993年登记结婚并取得结婚登记证明。2011年12月,刘某购得甲房产并办理不动产权证书,2020年9月,刘某通过回迁安置取得乙房产并办理不动产权证书。下面一起来看@滕州法院的案例吧~网页链接...
公寓可以做抵押贷款吗?条件、流程及注意事项全解析
在我国,公寓作为一种不动产,理论上是可以作为抵押物申请抵押贷款的(www.e993.com)2024年10月18日。不过,是否能成功抵押,以及抵押贷款的额度和条件,会受到不同银行和金融机构的政策、公寓本身的情况以及借款人的信用状况等多种因素的影响。一、公寓抵押贷款的法律依据根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定,债务人或者第三人有权...
本月起,宝鸡可办理非自筹“商转公”贷款(附办理流程)
2.属于本中心缴存职工,且办理了个人住房商业按揭贷款尚未结清。借款人在异地缴存住房公积金的,不予办理;配偶在异地缴存的余额、基数、额度均不纳入计算;3.该套个人商业按揭贷款住房已经取得《不动产权证书》,能以此套住房作为抵押物,且此套住房产权明晰,仅有原商业贷款银行设定的抵押权登记,不存在设定其他抵押事项、...
有变化!“商转公”来了!淄博刚发布
(二)原商业贷款正常还款,无逾期记录;(三)借款申请人应为原商业贷款的主借款人及所购住房的产权人;(四)申请商转公贷款的住房须为淄博市行政区域内已经取得《不动产权证》(或房产证、土地证)的住房,且权属明晰,可以办理抵押登记手续;(五)原商业贷款发放日期符合业务受理时限要求。按照原商业贷款发放...
“商转公”!淄博最新发布|商业贷款|住房|住房公积金贷款_新浪新闻
(四)申请商转公贷款的住房须为淄博市行政区域内已经取得《不动产权证》(或房产证、土地证)的住房,且权属明晰,可以办理抵押登记手续;(五)原商业贷款发放日期符合业务受理时限要求。按照原商业贷款发放日期先后顺序分阶段受理:2025年3月1日前受理商贷发放日期在2019年1月1日前的商转公贷款业务;2025年3月1日至202...
佳维股份拟向银行申请2000万授信 以公司自有土地及不动产权证作为...
挖贝网5月17日,佳维股份近日发布公告,公司拟向中国邮政储蓄银行股份有限公司运城市分行申请人民币两千万元的综合授信额度,期限36个月,以公司自有土地(万国用第250100350号)、房产(万荣县房权证解店镇字第00013215号)及不动产权证(晋万荣县不动产权第0000120号)作为抵押。