广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?
答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转的目的。当然,二抵也不是所有房产都可以的,...
只有购房合同能抵押贷款吗?
尽管如此,购房合同在某些特定情况下仍可作为抵押贷款的依据。例如,在一些金融机构提供的“预抵押贷款”服务中,购房者可以在尚未取得房产证的情况下,凭借有效的购房合同和一定的首付款证明,申请贷款。这种贷款通常额度较低,且利率相对较高,因为金融机构承担的风险较大。此外,还有一种情况是“在建工程抵押贷款”,即购...
房产证能抵押贷款吗,抵押贷款要求和注意事项是什么?
持有房产证的业主,在满足一定条件的情况下,可以将房产证作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。抵押贷款的基本要求通常包括以下几点:首先,房产证必须是清晰、有效的,没有纠纷或法律限制;其次,房产的价值需要通过专业评估,以确定其作为抵押物的价值;再次,申请人需要有稳定的收入来源和良好的信用记录,以证明其偿还贷...
房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!
因为开发商的土地证还抵押在银行,整个维纳花园的60户业主都无法办理产权证。直到2018年,泰安镇政府出面协调,拍卖了开发商的几套剩余房产,解押了小区的土地证,大家这才可以办理产权证。沙先生和其他业主一样,上交了办理房产证需要的材料,“购房合同、发票、契税发票等等,我们一应俱全交给房管部门,当时还开了一个...
信用卡有过逾期不好,用自己房产证可否贷款,信用卡逾期影响,能否...
总结起来,信用卡有过逾期记录对贷款申请可能产生不利影响。然而,如果借款人拥有房产证,可以通过抵押贷款的比较低方式提高贷款的也就是可能性。但是,具体是否能够贷款仍取决于借款人的五成具体情况及金融机构的右政策。此外,还需注意逾期记录可能会影响贷款额度和利率,借款人有义务还清逾期债务和积极改善信用状况。
二套房抵押贷款
1、借款人具有该房屋的房产证;2、该房屋拥有可抵押额度(www.e993.com)2024年10月18日。贷款额度方面,一次抵押贷款的贷款额度**高可达到房屋价值的百分之七十左右,二次抵押贷款的贷款额度要根据房屋的可抵押额度来看。通常若是首套房做二次抵押贷款的话,**高额度达到房屋总价值的百分之六十左右,具体还是要根据各个贷款机构规定来看,规定不同,贷款...
有购房合同能抵押贷款吗?
购房合同本身并不具备直接抵押贷款的功能。抵押贷款通常需要以房产作为抵押物,而购房合同只是证明购房者和卖方之间存在购房意向和初步协议的法律文件。在房产交易完成,即房产证办理完毕后,房产证才是可以用于抵押贷款的有效凭证。购房合同在贷款中的潜在作用
河南大爷使用349万现金买房被查封,法院:巨额现金支付不合常理
这个时候,马大爷才知道,他购买的几套房产,根本就不在他的名下!这是怎么回事呢?自己真金白银购买的房子居然不是自己的。经过调查,才发现,马大爷购买的房子,依然还在开发商的名下,甚至还做了抵押贷款。原来竟是,开发商当初建房之后,拖欠承包商的工程款,这才把这几套房子做了抵押,用于还款。
联营企业房产交易有什么限制吗 联营企业房产能抵押贷款吗
房产证在公司名下这种情况,是可以顺利办理抵押贷款的。但相较于个人名下的房产,会增添一些限制条件。一般情况下办理这种业务的银行相对来说是比较少的,当然这也要根据银行的信贷义务目标进行决定,如果没有很大的指标压力,信贷部门一般不会考虑企业名下房产抵押。其次利率方面,联营企业房产比个人名下房产贷款利率...
有房产证和身份证就可以抵押贷款吗?
很多人觉得自己拥有房产证和身份证就可以申请贷款了,其实这是错误的认识。能否贷款,除了看房子是否属于可贷房屋的类型之外,还需要提供其他资料,并不是只要具备了房产证和身份证就一定能够申请贷款。一、在申请房产抵押贷款时,首先银行会对贷款人的条件进行规定:...