广州房屋抵押贷款:你能贷到的金额比你想的多多少?

房屋抵押贷款的额度通常是根据房产的评估价值来决定的,一般情况下,贷款额度最高可达房产评估价值的70%,但这个比例可能会因不同银行的政策而有所不同。房屋抵押贷款的贷款额度受多种因素影响,以下是一些常见的影响因素和贷款额度范围:1.房产类型和性质普通住宅:一般能贷房产价值的7成,最高可达8.5成。例如,房屋评...

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

以总价格为100万元的房子为例,假设已经有一套房子抵押贷款还没有还清,新政策施行后,首付比例将从之前的60%下降到40%,也就是说首付款从原来的60万元减少到现在的40万元,直接减少了20万元。这意味着购房者在相同的预算下,可以选择更高质量的楼盘。根据央行等三部委发布的文件,二套房的低首付比例不低于40%,具体...

住房公积金贷款政策疑难问题解答

1.周口本地的缴存职工家庭有两个孩子,住房公积金只有一个人缴存,可以最高贷款60万元吗?答:依据现行二孩家庭贷款政策规定,如果您缴存基数、缴存余额、缴存时间以及购房的总价款符合规定,即便您是一人缴存,也是可以申请60万元的公积金贷款的。2.夫妻双方一个是本地自由职业者缴存,一个是异地公积金缴存,在周口购房时...

房产抵押贷款如何操作?只有一套房能否抵押?

答案是肯定的。在中国,即使只有一套房产,也是可以作为抵押物申请贷款的。不过,需要注意的是,一旦房产被抵押,借款人在还清贷款前将无法自由买卖或转让该房产。此外,如果借款人未能按时还款,银行有权依法对抵押房产进行拍卖,以收回贷款本息。为了更清晰地展示房产抵押贷款的相关信息,以下是一个简化的表格,列出了申请房产...

只有一套房可以贷款吗?

结论:总之,是否可以贷款并不完全取决于您是否拥有一套房产。贷款的批准更多地依赖于您的信用状况、收入水平和负债情况。拥有房产可以作为贷款申请的一个有利条件,但不是唯一条件。在申请贷款时,了解不同类型的贷款及其申请条件,以及仔细评估自己的还款能力,是非常重要的。

英媒爆出拜登大瓜,一套房抵押20多次,利率7%,有大生意要做?

可奇怪的是，拜登夫妇买这栋房子似乎并不是用来住的，每隔17个月，他们就会和银行谈判，把房子抵押出去，获得一笔现金(www.e993.com)2024年11月3日。根据贷款记录显示，这栋楼在三十年间，来来回回被拜登夫妇抵押了20多次，套现总额达到423万美元，直至今日，该房产名下还有54万美元的贷款要还。在同一个镇上，拜登夫妇还拥有另一处房产，在...

厦门一女子名下多了套房,还有6万元好处费!没想到……

双方谈妥后,在中介公司居间下,小张与房东签订《房产买卖合同》,约定房东将沧海花园房产以410万元的价格出售给小张,并同意小张将房子过户到指定人名下。房屋产权顺利登记到小雯名下,小雯如约将房屋作为抵押物,向银行贷款并办理了抵押登记。谁知,小张只还了3个月的贷款就没再偿还,银行申请仲裁裁决并申请财产保全,法...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。7.已经办理了商业贷款,是否可以转成住房公积金个人住房贷款?目前在北京不能办理商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务。

老人被骗用房子抵押买“收藏品”,两套房没了

第二套房是由宦某联系房产中介工作人员钱某(另案处理),通过虚构二人之间的债权债务,于2021年9月6日将胡阿姨名下该套房产过户至钱某名下,由钱某作为该套房产的所有人进行抵押贷款。2021年9月至2023年2月,钱某将该套房产先后进行了5次抵押贷款,共计抵押贷款190万元。胡阿姨仅分得30万元,并先后于2021年9月至...

让你名下多套房,还给六万好处费?女子为这“好事”赔上了信用……

由于小慧名下这套房屋已被银行另案查封、冻结,小慧要求变更其产权登记,客观上已无法履行。此外,因抵押合同是小慧和银行订立的,所以她要求小张向银行偿还借款本息,缺乏法律依据。而银行基于抵押合同的履行情况,申报小慧征信情况,并无不当,小慧要求其办理征信污点涂消,依法不能成立。