江西樟树市:多子女家庭公积金最高贷款额96万元,支持“既提又贷”
住房公积金和商业性个人住房贷款的居民家庭住房套数,仅以樟树市不动产登记交易中心查询的居民家庭在当地已购商品住房总套数为核算依据,农村宅基地自建房不计入住房套数。若购房人在樟树市范围内有多套住房,但能提供房屋租赁登记备案证明或房源信息编码已挂牌出售证明的,可按进行核减后名下住房套数再发放个人住房贷款。...
农村老宅别再荒废了:宅基地改革,4种方式让老宅更值钱
以前只有城里的房子,可以去银行申请抵押贷款,而农村的自建房,不管花了多少钱建的,都不行。现在实施宅基地改革以后,农村的自建房、宅基地都经过确权,各项权属非常清晰,就给抵押创造了条件。目前在宅基地改革试点地区,已经有农民开始用宅基地抵押申请到创业贷款了。在山西泽州,有村民就用自家的房屋作为抵押,向银行申...
2024年第30周——典型城市商品住宅成交面积环比增加20.67%
职工不得以配偶婚前购买、建造、翻建、大修自住房为由申请购房和还贷提取,但婚后共同偿还住房按揭贷款的部分,可以申请提取。长春调整住房公积金政策,提出:第二次使用住房公积金贷款的职工家庭,若在拟购房所在地无住房或办理商转公贷款用于抵押的房屋为唯一住房,贷款首付款比例不低于20%,贷款额度不超过抵押物价值的80%。
金融下沉村镇 农房确权增信探路
根据此前的相关要求,农村宅基地上的自建房使用权不得用于抵押。但是,部分地区以及县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权,在取得所在集体经济组织的书面同意后可以依法设定抵押权。目前,有关农村宅基地抵押登记的相关政策文件包括《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《关于开展农村承包土地的经营权和农...
17条出台,信号越来越强烈了|租赁|租金|楼市|保障房|商品房|房地产...
在深圳可居住的1129万套房子中,51%是私人自建房。也就是农民房,城中村。而深圳绝大多数中低收入人口都租住在577万套城中村中。现在,深圳明确城中村改造涉及全市40%的建面,也就是不低于400万套房子。也就是说80%的城中村都会被改造。这个维度不延展,明天单独写一篇关于深圳楼市的分析。
2020年6月24日市自然资源和规划局上线实录
(2)、如果自建房的两证(房产证和土地证)不齐全的,依据《物权法》和《不动产登记暂行条例实施细则》有关规定,不得办理抵押登记(www.e993.com)2024年9月20日。(3)、如果申请人不能提供两证,但能提供合法有效的房产及土地权属来源证明材料,登记部门可先完成土地使用权和房屋所有权的首次登记后,可为其办理抵押登记。
2018年12月18日市国土资源局上线实录
根据上述规定,由于我市各县区没有被列入试点县区,所以我市农村宅基地及其上房屋暂不能进行抵押贷款。