房产证已办好,但没有土地使用证,只有《土地使用权预登记证》,这种...

此外,没有土地使用证可能会影响房产的抵押贷款或再次交易,因为金融机构和潜在买家可能会对土地使用权的稳定性表示担忧。为了更好地理解这种情况的可行性,我们可以通过以下表格来比较房产证和土地使用证的重要性:尽管《土地使用权预登记证》表明了土地使用权的办理正在进行中,但购房者应密切关注土地使用证的最终办理情...

...低价卖房难如愿|旧房|售房|房产证|广安市|国有土地使用证_网易...

惊天奇闻“奔七”夫妻回广安低价卖房难如愿,旧房,售房,夫妻,房产证,广安市,低价卖房,国有土地使用证

有土地使用证无房产证如何办理过户?

在房产交易过程中,土地使用证和房产证是两个关键的法律文件。土地使用证证明了土地的使用权,而房产证则是房屋所有权的法律凭证。然而,在某些情况下,业主可能只持有土地使用证而没有房产证。这种情况下,办理房产过户会涉及一系列特定的法律程序和要求。首先,了解无房产证的原因至关重要。无房产证可能是因为房屋尚未...

只有大证的房子可以买吗?房产证的大证小证什么区别?

一方面,持有“大证”的房产在法律上是完全有效的,购房者可以依法享有土地使用权和房屋所有权。另一方面,随着不动产统一登记制度的推广,未来“小证”将成为主流,持有“大证”的房产可能在未来的交易中面临一些不便。购房者在考虑购买只有“大证”的房产时,应关注以下几个方面:房产的法律状态:确保房产没有任何法律...

华商记者帮|小区有房产证为何不能正常过户?临潼区:未办土地使用证

目前，经自规局核查，由于该小区未办理小区土地使用证，导致业主不能正常交易。开发区正在按照市资源发（2021）188号《关于印发西安市处理不动产登记遗留问题实施方案的通知》的要求，已将房产证办理问题的资料上报临潼区处理遗办，待处遗办提出方案后专人对接，及时告知广大群众。目前，该小区开发商处于经营吊销状态，...

...土地证证号吴国用(2010)字第06101396号国有土地使用证、房产证...

不动产权利人苏州东浩家电有限公司(913205067149962250),不慎将坐落于苏州市吴中区横泾街道木东路7509号房产证证号00080054、土地证证号吴国用(2010)字第06101396号国有土地使用证和房产证遗失,现声明作废(www.e993.com)2024年11月9日。如有不实,本人愿承担由此造成的一切法律责任。凡对声明有异议者,请在声明刊发之日起15个工作日内,向苏州市自...

房子土地使用证与房产证有区别吗?

一、土地使用证与房产证有区别吗?在以前,土地使用证与房产证是有区别的有即,就是你办理了房产证以后仅仅是证明你对房屋具有法律意义上的产权,但是房屋占地的使用权没有在房产证中体现,所以,又要求办理土地使用权证,因为那时候,房屋属于政府“房管局”管理,土地属于“土地规划管理局”管理,于是,一个房屋就要办理两...

河南商丘:23栋楼房无土地使用证仍办理出房产证

反映者所言是否属实，该小区是否获批土地使用证，获批面积多少，实际占用面积多少？如若反映者所言属实，仅12栋楼所在地获批土地使用许可，该小区是如何建成35栋楼的?其余23栋楼的土地现在是何状态？没有土地使用证又是如何办理出房产证的？带着一系列的疑问，5月22日，记者来到商丘市自然资源和规划局，将情况反馈...

房产证的演变

①原已依法颁发的《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用权证》等证书与证明继续有效。不动产登记机构按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,权利人在依法办理变更登记、转移登记等业务时,逐步将原有房地产权证更换为新的不动产登记簿证。

“两证合一”—你需要了解的房屋所有产权证与土地使用证新规定

因此,根据法律法规的规定可知,房屋所有产权证是房地产主管机关发放的对特定房屋所有权归属的书面证明。您如果想要证明自己对某一房屋所享有的所有权就必须要有此房屋的房屋所有产权证。二、土地使用证根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条的规定“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地...