宁波房屋抵押贷款,1380-6254-555办理须知

(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;二、重贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口...

北京房屋抵押贷款,助力梦想启航

(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;二、重贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口...

有房产证却不能交易?“咱也不避讳,肯定当时有人违规了..."

业主:百余户业主房屋占压集体土地业主们告诉“问北京”记者,据他们了解,目前不允许再进行房屋产权交易的原因是——东区别墅区内,靠近东院墙有大约一百户业主的房屋,涉及占压集体土地。蓝框红线外范围为集体土地/受访者供、记者制可业主们手中又都持有房屋产权证,这样一来,一块土地两种说法不是自相矛盾吗?王...

有房子不继承?浙江一地要拆迁,急登“寻人启事”

第一种,是老屋权利人过世后,房屋未列入拆迁范围的,继承人可以携带老屋的土地证和房产证,或者不动产权证,到当地自然资源部门提交过户申请。这种情况下,自然资源部门工作人员会先核对证件和房屋是否合法有效,然后对房屋进行上门勘察。如果这些房屋的证件上没有电子测量数据的,工作人员还需要对房屋进行实地测量,这大概需...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。步骤:1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给...

【以案说法】买卖二手房都要看!否则影响房屋过户

1、看房屋产权证书(不动产权证或者房产证、土地证)、卖房人身份证、户口本或其他相关材料;2、看产权证上房主与卖房人是否同一人,是否有共有人,若有共有人,出卖人需要提供共有人同意出售该房屋的声明或者由共有人共同签署购房协议;3、看产权证上确权的面积与实际面积是否相符;...

买小产权!注意了这5个点,我还是没有将风险降到最低

1、没有土地证也没有产权证一样的地段,商品房价格是小产权房价格的三倍,所以很多朋友宁愿承受小产权的风险问题也要购买小产权房子,但在交易过程中,产权证是必须要有的证件,如果小产权没有相关证件,法律也不予认可。2、拆迁可能赔偿少小产权房子没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房...

有房产证无土地证 有房产证没有土地证的房子能买吗

种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。北京城建·玺院11条评论丰台热门榜第4名打电话在线问第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。《中华人民共和国土地管理法》...

没有土地期限的土地证 不能办公积金贷款

近日,问题编号为707324的网友留言咨询:划拨土地可以公积金贷款吗?地类(用途)是住宅用地,使用权类型是划拨,终止日期一栏是空白的!烟台市住房公积金管理中心对此回复:你好,二手房贷款是要看土地期限的,没有土地期限的土地证不能做贷款,通常划拨的土地证可以到土地部门变更为有期限的出让土地证,然后再办贷款。

房子只有房产证,没有土地证一样可以正常交易,但是要注重细节

没有国土证的房子单凭房产证或者是不动产证，可以去到当地房管局就进行得了缴税过户手续。（2）政策问题由于国家政策问题，我国中途是有一段时间，不可以办理土地使用证的，最终这批房子是没有土地使用证的，只有房产证。所以现在交易的过程中都必须要进行全职调查，观看土地的使用年限，土地是否有超出红线图的规划...