提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款提供了可乘之机。银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在...
夫妻共同房产有按揭贷款,离婚时咋分割?看紫阳案例
但因身体不好,无法工作,没有经济来源,要求双方婚内购买的房产(位于安康市高新区)归贾英俊所有,并由贾英俊偿还剩余的按揭贷款。承办法官考虑到甄美丽无收入来源,双方又有二十四年的夫妻感情,遂对贾英俊晓之以情、动之以理、释之以法,经承办法官的耐心劝导,贾英俊对自己能分得的财产有了一定的心理预期,又顾念双...
夫妻婚前使用公积金贷款,婚后还能申请吗?
婚前各自使用过一次住房公积金贷款的夫妻,婚后再申请公积金贷款是不被允许的。根据《南宁住房公积金个人住房贷款实施细则》,家庭在使用公积金贷款后次数达到两次后,无论贷款是否结清,都不能再申请新的公积金贷款。这意味着,政府希望通过这样的规定,限制频繁使用住房公积金贷款的行为,确保更多人能享受到这一福利。另外,夫妻...
夫妻为买房“假离婚”丈夫拒复婚:女子人财两空
一审法院认定房屋系离婚后男方单方购买,并由男方偿还贷款及居住,综合认定房屋归男方所有。陈某不服一审判决,向北京市三中院提起上诉。北京市三中院经审理认为,因涉案房屋系离婚后购买,不能适用婚姻法中夫妻财产分割的相关规定。陈某作为完全行为能力人,应当对离婚后产生的风险有预见。故对陈某主张由于自己受骗离婚、法院...
如何处理夫妻离婚后的房屋贷款问题以避免财务纠纷?这种处理方式有...
首先,夫妻双方应通过协商来解决房屋贷款问题。这可能包括一方继续承担贷款责任,或者双方共同寻找解决方案。协商时应考虑各自的财务状况和未来的还款能力。2.贷款转移如果一方愿意且有能力承担全部贷款,可以考虑将贷款转移到该方名下。这需要银行的同意,并且可能涉及一定的手续费用。此外,转移贷款前应确保新的贷款条件...
如何处理离婚后的房产房屋贷款问题?这种处理对个人财务状况有何...
离婚后的房产和房屋贷款问题是许多夫妻面临的复杂挑战(www.e993.com)2024年10月17日。正确处理这些问题不仅关系到双方的财产分割,还可能对个人的财务状况产生长远影响。以下是一些关键步骤和考虑因素,帮助您更好地理解和应对这一情况。1.确定房产的所有权和贷款责任首先,需要明确房产的所有权归属。如果房产是共同财产,双方可能需要协商如何分割。同...
夫妻离婚后借款是否属于共同债务?法院如何裁定?
本案中,虽然借款发生在二被告夫妻关系存续期间,但由于借款用于刘勇公司经营,且从现有证据无法看出用于夫妻共同生活或共同生产经营,因此孙佳不承担责任。这提示在涉及夫妻共同债务的认定时,需要明确借款用途,债权人若主张为夫妻共同债务,应承担相应的举证责任。对于夫妻双方而言,在一方进行借款时,应明确借款用途,避免因借款...
2025年领离婚证,如何准备?这里有详细指南!
3)如夫妻双方离开住所地超过一年,一方起诉离婚,由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的,由原告起诉时被告居住地人民法院管辖。12、对离婚案件一审判决不服的,可以上诉吗?可以。一审判决不准离婚的案件,上诉后,第二审人民法院认为应当判决离婚的,可以根据当事人自愿的原则,与子女抚养、财产问题一并调解;调...
夫妻之间借款并签下借条,离婚后借条还有效吗?
第六百七十九条自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。二、夫妻一方向另一方借款,用于借款一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的,若离婚时双方未对该借款进行处理,离婚后该借条可以受到法律的保护。法条链接:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》...
女子离婚多年却被判偿还夫妻共同借款?检察机关调查后发现借款时已...
离婚4天后,男方再次找同一人借款10万元。这些钱应该怎么还?该由谁来还?7月31日,极目新闻记者从武汉经济技术开发区人民检察院获悉,一起被认定为夫妻共同债务的民间借贷纠纷案,在检察机关监督下,法院最终采纳检察机关的全部监督意见,并对案件依法作出再审判决,维护了当事人的合法权益。