百姓案例 | 自己贷款没还清,借钱给人合法吗?
庭审中,被告林琪称原告方璐自己的车贷和房贷没有偿还,因此不具备出借60万元的经济能力,称原告方璐出借的资金来源有问题,她认为方璐存在高利转贷的行为。方璐自己也讲,在出借款项之前的确有房贷和车贷。法院经审理认为,这些长期消费贷款并不构成“套贷”。此类贷款通常是将贷款资金直接支付给第三方,并不存在套取金融...
广州房子抵押贷款,房贷利息下调以前贷款怎么办?
通常房贷利率降低了不能重新办贷款,因为已经办理好的房贷是不能再重新申请的。可以选择先还清贷款,然后把房子抵押来申请利率低一些的消费贷款。如果房贷类型是商业贷款,自己又有缴存住房公积金的话,可以去申请办理商业贷款转公积金贷款业务,届时利率自然会有所下降。如果贷款是基于浮动利率的话,利率的下降会降低每月的还...
网贷多了,到底还能不能申请到银行低息的公积金贷款
除了看征信,银行还得看你能不能还得起钱。信用卡情况:看看你的总授信额度、已用额度、卡片数量、近半年的平均使用额度。别太高,最好不超过七成。贷款情况:贷款的管理机构数、笔数、总授信、余额、月供情况,都要清清楚楚。特别是非银机构的贷款,就比如像网贷比较多,银行可不喜欢。如果每个月的还款额加起来...
2012年男子去还房贷时,发现贷款已被还清,这究竟是为何?
郭自东沉声道:“请你再仔细核查一遍,确保没有疏漏。我确信自己从未有过还款行为,这其中必定有误会。请务必查明真相,还我清白。”他的语气中透露出一丝不容置疑的坚定。随后,银行职员娴熟地敲击键盘,进行一系列操作,再次核实了郭自东先生名下房产的贷款偿还状况。他们以专业的态度,确保了查询结果的准确性,让郭...
房贷未还完还能贷款吗?房贷和抵押贷款的区别是什么?
首先,关于房贷未还完是否能再次贷款的问题,答案是可以的,但这取决于多个因素。银行或金融机构在审批新的贷款申请时,会综合考虑申请人的信用记录、收入状况、现有负债情况以及拟贷款的用途等。如果申请人的信用良好,收入稳定,且现有负债在可控范围内,银行可能会批准新的贷款。然而,需要注意的是,新的贷款额度可能会受到...
按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗
按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗?答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念(www.e993.com)2024年10月19日。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转...
一文看懂|成都“商转公”政策今日起实施
成都公积金中心采取贷款“借新还旧”方式办理商转公贷款。具体为:商转公贷款审批通过后,住房办理顺位抵押登记,商转公贷款资金划转到商业贷款银行指定账户,专项用于偿还商业贷款。“借新还旧”具有以下特点:一是缴存人无需自筹资金垫资偿还商业贷款;二是缴存人可选择自行结清或继续偿还原商业贷款余额与商转公贷款金额...
房屋抵押贷款怎么办理,到期还不上怎么办?
3.法律程序:如果借款人持续不还款,银行可能会启动法律程序,通过法院拍卖抵押房产来收回贷款。为了避免贷款到期还不上的情况,借款人在申请贷款时应充分评估自己的还款能力,并制定合理的财务计划。以下是一个简单的表格,帮助借款人评估自己的还款能力:通过这个表格,借款人可以清晰地看到自己的财务状况,从而做出更为明...
关于商业性住房贷款转住房公积金贷款的热点回应
答:不可以。办理商转公贷款时,商贷所购住房应已办妥抵押手续,且仅存在该商贷设定的抵押权,无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。2.商转公贷款,需要我自己拿钱还商业贷款吗?答:目前商转公有“以贷还贷”和“先还后贷”两种转贷方式。如果符合“以贷还贷”转贷方式的,无需借款人自筹资金,只要商转...
农业银行贷款逾期还不上多久会冻结房子,逾期不还农业银行贷款...
根据中国的客户法律规定,房屋抵押贷款还不上时,银行或其他债权人可以通过司法拍卖来变现抵押物。以下是相关法律规定及程序的半年详细解析,以供参考。首先,银行或其他贷款机构与借款人达成抵押贷款合同时,通常会在合同中规定抵押品的少则变现方式。如果借款人未能按时偿还贷款,银行可以通过司法拍卖来变现抵押物,以收回债...