持续降低房贷利率有必要吗?想吸引谁来购房呢?
到目前为止,除北京、上海和深圳的房贷利率还停留在“3字头”外,多数城市的房贷利率已经降至“2字头”,甚至部分银行首套房贷款利率已经低于公积金贷款利率。房贷利率持续下调,目的只有一个,吸引居民购房,特别是吸引穷人购房。因为,在中国,穷人是最讲信誉的,也是最在乎自己的面子的。一旦负债买房,没有特殊情况,不会出...
...多地银行下调新增房贷利率!广州商贷利率低过公积金?最新回应
最近,有市场消息指出,广州、东莞等地方商业银行房贷利率或将低于公积金贷款利率。对此,记者采访了多位广州当地银行的个贷经理和房产中介经理,均表示目前首套房商贷利率多为2.9%,几乎相当于当地首套房公积金贷款利率,但要申请这样的利率也要附带一些条件。“如果商贷利率低于公积金贷款利率,应该是会附带很多条件,包括贷款数...
贷款推销电话为何频频来袭?实探信贷圈的“金九银十”
有些贷款中介与银行内部人员关系密切,可以使银行贷款审批标准有所降低,还有一些贷款中介利用信息差对多个资金方的产品进行尝试,变相收取服务费。 贷款推销电话变多了 “我们平时经常听到‘金九银十’的说法,其实银行贷款也存在‘金九银十’。从银行方面来说,九月和十月一般是银行开门红的时间,放款政策比较宽松...
申请公积金贷款的条件有哪些?退休如何提取公积金?省直公积金回复了
答:贷款对象:具有完全民事行为能力,且在省直中心或湖南省行政区域内其他住房公积金中心(不含长沙中心)正常缴存住房公积金的职工。申请的贷款条件:(1)住房公积金缴存符合以下要求:①住房公积金正常缴存12个月(含)以上;②住房公积金账户状态正常,且缴存至申请贷款前2个月(补缴的不计);③借款人及配偶在多个中心有住房...
史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率
公积金贷款额度有两个计算公式:(一)还款能力计算公式,贷款额度=(借款人公积金月缴存额除以单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额除以单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。(二)公积金缴存状况计算公式(近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算),贷款额度=(借款人公积金缴存余额...
公积金政策放宽后,大家遇到的问题也变了!
不可以,如果办理商转公业务,购房者名下只能有一套正在偿还的商业贷款,且不能有其他住房贷款(www.e993.com)2024年10月28日。由于购房者名下有两套正在还的商贷,所以不能办理商转公业务。今年9月份提取过公积金,是否会影响商转公的办理?当年提取过住房公积金不影响购房者办理商转公业务。但由于提取公积金,可能会影响购房者账户余额,贷款额度与...
灵活就业人员自主缴存住房公积金享低息贷款
除应符合《大连市个人住房公积金贷款管理办法》等可贷额度计算相关规定外,还应满足以下条件:可贷款额度不超过个人自愿缴存者贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍。账户存储余额不含贷款申请前12个月(含)内的补缴金额、扣划转入金额等。个人自愿缴存账户的存储余额与单位住房公积金账户的存储余额不累计计算...
这种情况也能提取住房公积金了!
除应符合《大连市个人住房公积金贷款管理办法》等可贷额度计算相关规定外,还应满足以下条件:可贷款额度不超过个人自愿缴存者贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍。账户存储余额不含贷款申请前12个月(含)内的补缴金额、扣划转入金额等。个人自愿缴存账户的存储余额与单位住房公积金账户的存储余额不累计计算。
重磅!取消限售!支持商转公!佛山再发布“九条”新政
对二孩及以上家庭购买首套自住住房,最高贷款额度上浮20%;允许缴存职工申请将本人尚未结清的个人商业性住房按揭贷款,转为个人住房公积金贷款;允许偿还异地住房公积金贷款本息提取业务,推进异地缴存职工在佛安居。八、取消普通住宅和非普通住宅标准按照国家工作部署,及时取消普通住宅和非普通住宅标准,公积金贷款不再区分普...
网贷多了,到底还能不能申请到银行低息的公积金贷款
网贷多不等于公积金贷款就完全没戏,这事儿得具体情况具体分析。咱们先看看银行贷款注重的五大要点:1.个人情况好不好:工作单位:首先看你是在哪儿上班,大公司、国企、事业单位这种,银行都喜欢,稳定性强嘛。工作年限:最好是满一年,当然有些银行对半年或三个月的也行,但选择就少了点。