《惠州市房地产融资协调机制商品房办理在建工程抵押工作指引》印发

一是商品房项目已取得预售许可的未售房源和未取得预售许可的在建楼栋，可以办理在建工程抵押。（贷款展期、期限调整的项目，按照《惠州市房地产融资协调机制闭环管理工作指引》执行）二是商品房项目未在新增投放开发贷款的商业银行设立预售资金监管账户的，可以新增设立，销售回笼资金优先进入新增投放开发贷款商业银行设立的...

央行:5000亿元抵押补充贷款额度发放完毕,支持“三大工程”建设

二是适时降息,下调支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点,引导5年期以上贷款市场报价利率(LPR)降低0.25个百分点,降幅超出市场预期。三是5000亿元抵押补充贷款(PSL)额度发放完毕,支持“三大工程”——推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等。四是设立5000亿元科技创新和技术改造再贷款,全力...

以物抵债形式建设工程款优先权在执行程序中能否排除抵押权人执行

此时,在实现权利的过程中,承包人的工程价款优先权和贷款银行的抵押权就会发生权利冲突,而针对这一问题,我国目前尚未制定出解决这一权利冲突的具体规范,也就引发了司法实践中出现了不同的裁判观点。本文旨在通过明晰各权利的基础性质的基础上,对这一冲突问题浅谈一下自己的观点,最后提出一些不成熟的小建议以期在解决冲突...

抵押补充贷款重启两个月净增5000亿元,或聚焦“三大工程”建设

抵押补充贷款(PSL)连续两个月出现净增加。2月1日,中国人民银行公布的2024年1月抵押补充贷款开展情况显示,2024年1月,国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净新增抵押补充贷款1500亿元。期末抵押补充贷款余额为34022亿元。去年12月,PSL重出江湖。2023年12月,国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银...

...| 1500亿元!央行再度投放抵押补充贷款 或聚焦“三大工程”建设

1、1500亿元!央行再度投放抵押补充贷款或聚焦“三大工程”建设重要程度:★★★2月1日,中国人民银行公布的2024年1月抵押补充贷款开展情况显示,2024年1月,国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净新增抵押补充贷款1500亿元。期末抵押补充贷款余额为34022亿元。去年12...

“在建转现房”抵押贷为永嘉企业融资解难

“在建项目抵押贷款和现房抵押贷款利率不同,从在建工程抵押贷款到现房抵押贷款,原本需要企业还款、银行解押、数据入库、房地首登、新抵押设立、银行放款等系列手续,利率加上时间差,产生的利息就不少(www.e993.com)2024年12月19日。”永嘉县政务服务中心业务科科长叶理介绍道,自上个月以来,永嘉创新项目在建转抵押贷即办,让企业省时省力融资。

最高法院:放弃建工优先权的承诺在不损害建筑工人利益情况下有效|...

三、2016年1月28日,龙腾置业公司与信宜达担保公司签订《在建工程抵押担保合同》,为《流动资金借款合同》中2900万元贷款以龙腾置业公司以其正在开发建设的金龙国际商贸港D区10号楼共108套房产提供担保。四、2016年1月28日,水安建设公司作出《在建工程抵押建筑商声明书》,写明放弃因工程资金结算所承建建筑物变现价值...

新能泰山2023年年度董事会经营评述

11.向商品房承购人因银行抵押贷款提供担保(二)资产运营业务公司全资子公司宁华物产以自有物业项目为依托,建设物业服务标准化体系,始终坚持专业化管理,牢记以客户为中心的服务理念,拥有一整套成熟的资产运营管理项目经验,为业主提供办公场地租赁、商业运营、酒店运营、园区运营、物业管理、餐饮管理、停车场管理等一体化...

【浙商宏观||李超】财政资金哪些与基建相关?

理解财政及广义财政的政策意图和导向,财政投向基建的资金可以分为国家预算内资金和广义财政工具两方面:国家预算内资金包括一般公共预算支出(收入端分析国债)、新增专项债、超长期特别国债、土地出让金支出等;广义财政工具包括城投债融资、PPP项目投资、政策性开发性金融工具(基建投资基金)、专项建设基金、PSL抵押补充贷款等...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

法谚有云:“举证之所在,败诉之所在。”在民事诉讼实务中,举证往往是决定案件走向、结果最重要的因素。我国民事诉讼证据制度的原则是“谁主张,谁举证”,即,主张积极事实的一方对该积极事实负有相应的举证责任,否则将承担法律上举证不能的不利后果。有鉴于此,举证不仅要做到“举证过”,更要力求做到举证目的之实现。