铜陵20多年房龄楼房,为何未老先衰?

小区的多数居民来自长江之上的几个江心洲，他们是在1998年特大洪水之后“移民迁镇”而来；也有一些居民是为了改善生活迁居来的——江边地势低，住在龙苑小区的一对老夫妇原住在大通镇上，他们说，镇上的房子年年淹水。但是，为了避水而造的龙苑小区也没能招架水的冲击。当时建设中的龙苑小区??本文图均为受...

安徽一小区楼房突然倒塌!多人被埋!20年房龄扛不住暴雨。

有的房子因为质量问题,地质问题等,就算房龄不老,但存在安全风险,也应该早点拆除,不能让居民在危险中度日。安居乐业,只有住得安全了,才能谈别的。地产商买块地就能盖房子,监管部门是怎么验收合格的?目前坍塌的房子有没有质量问题?对一些危房,应该好好评估,不能住人的,应拆掉重建。以后建房严格把关,一栋房子几...

“拆迁大幕”要来了?2024年起,20年房龄的老房子又开始吃香了

有学者预测2024年“拆迁大幕“拉开后,有两类房子会被优先考虑拆除。首先是老旧危房,楼房如果存在安全隐患,会对居民的生命财产都造成损害;其次是大城市的黄金地段,老房子楼层都很低,同时大城市核心区的地价又高,开发商建设这样的楼盘是有利可图的,所以自然会更加上心。

以旧换新最新问答合集!全面解析20+热门问题

答:可以。经开区以旧换新政策灵活多样,支持一换一、一换多、多换一等多种方式。但需注意,旧房抵扣新房的总价比例最高为60%,剩余40%需通过贷款或个人资金补足。3商铺、公寓、私房能否参与以旧换新?答:不可以。经开区以旧换新政策仅针对住宅类房产,自建房、小产权房、公寓、商铺、办公楼、厂房等暂不...

泉阳泉2023年年度董事会经营评述

目前中国商品房总保有量世界第一,包括农村自建房在内全部住房建筑有6亿栋之多,2000年到2020年这20年间建造商品房1.82亿套,随着平均房龄增大,旧房装修需求随之增长。未来门业家居市场总需求仍将保持长期增长,只是增长结构有所转变,新房相关需求减少,旧房相关需求增加。

全国房地产政策变动监测报告(2024年7月)

30%下调至20%;武汉将首套个人住房公积金最高贷款额度调整为120万元,二套房最高贷款额度调整为100万元;抚顺将二手房公积金贷款房龄限制由“贷款期限与房龄之和不得超过30年”调整为“公积金贷款期限为40年减房龄,最高贷款期限为30年”,并将二手房贷款最高额度提高至50万元,执行首套房最低首付比例和二套房贷款利率...

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

而实际上,自2018年以PSL贷款为主要融资渠道的棚改退潮后,“接棒”的老旧小区改造的资金筹措虽然以“谁受益、谁出资”为原则,但在实操层面上仍然大多通过中央预算内投资、中央财政资金、地方配套资金等方式进行改造。涉及需要业主出钱的项目,即使是加装电梯,如果居民之间不能达成共识也很难推进。因此一定程度上说,由于...

无锡新房以旧换新最新热门问题解答!

不过,经开区的以旧换新对房龄做出了限制,剩余房龄超过25年的不可置换。4、旧房价格不高于新房的60%,新房价格是按照备案价,还是案场优惠后的价格?新房按照签约的价格来算,享受案场优惠折扣,且优惠政策和市场保持一致。5、抵充60%房款后,剩余的40%可以贷款吗?

加快推进房屋三项制度建设,各地试点工作进展如何?

城镇超过30年房龄房子近20%国新办发布会上,王胜军称,要依靠制度创新。制度是带有根本性的,关乎长远。提高安全韧性水平要重视和依靠制度创新。比如,大家很关心房子的问题,房子像人一样也会变老,老了也会生病,这就需要建立房屋定期体检制度,按照房屋建造的年代、功能类型确定体检频次,及时查找和发现问题,有针对性地...

中国住房存量研究报告

与中国不同,欧美发达经济体的住房平均房龄较老,比如英国、美国住房房龄超过50年的比例均超过40%,超过100年房龄的比例分别为20%、7%。从住房来源结构看,当前全国城镇住房存量中商品房约占4成,自建房约占3成,还有3成为原公房、保障性住房及其他。根据国家统计局数据,1998-2020年竣工商品住宅合计126亿平,占当前...