买二手房有发票吗?一文看懂二手房交易收据问题

在二手房交易中,卖方有义务提供购房发票给买方。这张发票不仅是交易完成的证明,也是购房者未来进行房产过户、贷款等手续的必要文件。契税发票的获取契税是购房者在购买二手房时必须缴纳的税费。契税发票由税务机关在购房者缴纳契税后提供。这张发票是证明购房者已经履行税务义务的重要文件,也是房产过户的必要条件之一。

常见民事纠纷证据指引_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

短信、电子邮件、博客、QQ聊天记录等最好先做一个公证,再提交给法院为宜;条件不允许也应该尽量自己固定保存起来,如手机短信可以连着手机一起用数码相机拍下来,电脑和网络资料可以截取全屏保存,没有进行公证的要求保存原始照片或录像。

有开发商开具的购房发票,算是网签了吗?

事实是不一定！开发商给了购房发票，并不是肯定已经在房产局备案，办理房产证是需要购房发票的，但是这只是其中的一个证明，另外还必需三个发票。第一、购房全款发票：为全款购房发票，购房发票是从开发商处获得的，注意不是收据，交完首付时只给收据，办完贷款后，开发商收到全额贷款后，会给开据全额发票，不过...

最高法:购房人仅提供发票、收据能否认定已经实际付款并排除强制...

本案是执行异议之诉,涉及案外人、申请执行人和被执行人三方当事人的利益,与普通商品房买卖合同纠纷案件并不相同,购房人仅提供发票、收据,或者房地产开发企业对付款事实表示认可,尚不足以认定已经实际付款,还应查明购房人实际支付购房款的事实。根据原判决查明的事实,华某公司与刘某梅于2012年5月20日签订《商品房...

1993年购房凭证只有一张收据,这三套房见证成都家庭住房变迁

1993年,吴女士的父亲缴纳了3774.72元的购房款,唯一的凭证就是一张“四川省非经营性结算统一收据”,没有任何其他合同、协议书。这张收据看起来简陋又单薄。圆珠笔填写的付款方、收款人姓名,摘要处写明收款名目为“交购房款”,大写的金额上加盖了工作单位的公章,乍一看,仿佛是在街头小店买文具时开的发票。吴女士的...

买房,最常见隐藏的大问题有哪些?

房子买到了,钱也交了,银行贷款也还上了,为什么只开收据,没有发票呢?这个可能是开发商欠税了,开发商欠税是最常见的问题,那就是开不出发票来,对于农民来讲开不开发票没啥两样(www.e993.com)2024年11月15日。可是,对于城市工作的人来讲,那关系的利益可就太多了。首先:无法提取公积金,提取公积金必须有房产证或购房合同,还有购房发票等这些...

商家不开发票就是逃税? 市税务局:并无直接关系

网友:交物业费不开发票只给一张收据,物业公司是否存在偷税漏税行为?何倩:业主缴纳物业费,物业公司必须给业主开具发票,即便是使用移动支付方式,企业也应提供文书发票;但企业是否开具发票并不是决定企业是否缴税的凭证,也就是说,企业不开发票也并不意味着可以偷税漏税,税务机关可以通过查询其收银系统、财务系统和采购系...

购房别忘要《不动产发票》

自今年1月1日起,消费者购买商品房交付订金、预付款、购房款时均应索取《销售不动产统一发票》,交齐购房款项后凭发票到房管部门办理产权手续。今后开发商不得再向购房人开具《预售款收据》,这是天津市加强房地产税收管理,避免税款流失,维护消费者权益采取的新举措。

买房后,这些材料跟不动产证一样重要,有的丢了都不能补!

所以转账一定要开发商的公户,同样,一旦将来婚姻出现问题,财产分割时,转账小票也能提供足够的证明。二、购房发票购房发票是开发商开具的全部购房款,这个发票至关重要,它是以后办证时缴纳契税、办理产权证,提取公积金,办理落户的重要依据。没有购房发票,就没能办提取公积金,落户受阻,办理产权证也是困难重重。同时在...

无发票、无合同、无房证 公务员团购竟到“三无”小区

至于为何不开发票、不出合同而只开收据,徐刚也给出了解释,房款并未在其公司账户上,而是在共同监管账户上,因此,无法开具发票。这种情况下,只有等到业主办理房产证的时候,该公司才能开具发票,而要办理房产证,就必须把500多万元的地上车位款归还。徐刚说,只要是他口头承诺过的事情,他一定办到,即便是没有发票、合同...