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个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基...

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经济适用房亦属于全部产权。45、住宅的“部分产权”是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和出售,但出售时原产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除有关税费后,按个人和单位所占的产权比例分配。46、房产互换是房屋所有人或使用人之间,在相互...

经济适用房是什么?能否抵押贷款?

一般来说,经济适用房在购买后的一定年限内,由于产权限制,可能无法进行抵押贷款。但随着时间的推移,当房屋满足转让条件后,部分银行可能会接受其作为抵押物。以下是一个简单的表格,概述了经济适用房在不同阶段的可抵押性:需要注意的是,即使经济适用房在满足一定条件后可以用于抵押贷款,银行在审批贷款时仍会综合考虑...

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个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

首先是价格,5字头入住中环,放眼上海,几乎没有,从城市版图来看,放眼上海中外环线,浦西中外环间的新盘,基本都能看到8万+/㎡,甚至10万+/㎡;浦东中外环间,有盘甚至已破10万+/㎡,置业总价起步动辄800万、甚至上千万。纵观大宁、新江湾城的一二手房市场,也不难发现,成熟的国际社区,二手房价均定为区域标杆,且十...

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可以说,不同于某些项目在大小户型装标上“厚此薄彼”的做法,虹桥润璟在建面约92㎡户型上一视同仁,三房两卫的稀缺设计,同步198奢阔洋房大户型的品质标准,带来的是令人叹服的硬核产品力!约1.2容积率低密土地稳坐虹桥红盘顶流背后的洋房答案1、纯粹的6-7F低密纯洋房社区...

深度研究丨中国保障房体系将进入“配售+配租”模式

经济适用房由政府无偿划拨建设用地、按政府指导价定价,且推出的早期无面积限制、不存在限购、购买分配规则不透明,没有统一的建设规范,完全由各地政府自行决定,甚至出现单套面积达到200平米的“豪华型经适房”。这使得很多城市的经适房并没有真正覆盖到需要经适房的中低收入住房困难人群。于是政策调整发展方向,从2007...

『官方』上实和风院售楼处:最新迭代升级之作|物业|别墅|住宅楼|...

某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。9、两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限...

县区|蓝山县启动划拨土地上房改房、经济适用房和集资房不动产登记...

该县明确,国有划拨土地上的房改房、经济适用房和集资房,申办土地分户和不动产登记,按该房屋所处地段现时基准地价的70﹪标准补缴土地价款后,按出让土地性质办理不动产登记。办理不动产登记个人房屋产权必须100﹪,房屋总楼层三层以上(含三层),符合上市交易条件。房改房、经济适用房和集资房所在单位或上级主管部门及有...

经济适用房申请条件要求是什么

经济适用房可以抵押贷款吗?经济适用房可以抵押贷款,不过要分情况,购买有产权证的经济适用房后,人需缴纳房价3%的土地使用权出让金,另外,外地户口也可购买已购的经济适用房,有合法产权的情况下可以抵押贷款,但是如果没有产权是不能贷款的。经济适用住房,指得是当地政府提供优惠,限制修建标准,供应人群和交易价格,...