解读丨北京公积金中心试点贷款新模式,对借款人有何影响?
即借款人在柜台申请,符合贷款申请条件,如二手房受理前已出具房屋评估结果的,或新建住房完成项目勘查并确认楼栋封顶的,当日即可签订借款合同,缩短借款人从申请贷款到办理面签的等待时间,实现一次办结。减少跑动次数,最少“零跑动”,指的是由之前借款人必须前往一次公积金中心贷款网点现场办理的单一模式扩展至多种服务模式...
“商转公”合作银行是否会增加?成都市官方解答来了
答:为保障缴存人正常提取、贷款不受影响,防止出现资金流动性风险,“商转公”优先支持本市缴存人的业务办理需求。5、能否增加“商转公”合作银行?答:“商转公”需要商贷银行同意办理顺位抵押并与成都公积金中心签订《商转公贷款合作协议》才能办理,目前已签约工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等15家银行,15...
2024广州个人公积金贷款可贷额度
??所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮10%,即一人贷款的最高额度为77万元,两人或两人以上一起贷款的最高额度为132万元。??所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮20%,即一人贷款的最高额度为84万元,两人或两人以上一起贷款的最高额度...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了→
答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。问题四:必须要有公积金余额,才能商转公...
公积金政策放宽后,大家遇到的问题也变了!
当年提取过住房公积金不影响购房者办理商转公业务。但由于提取公积金,可能会影响购房者账户余额,贷款额度与购房者贷款时账户余额有关,如果要办理相关业务,建议购房者可以提前到公积金管理中心窗口试算。现在公积金首付比例是多少?首套房和二套房有区别吗?公积金首套和二套还是有区别的,目前公积金首套最低首付比例为20%...
如何确定公积金缴存基数?这种基数设定对个人财务有何影响?
接下来,我们来看一下公积金缴存基数对个人财务的影响:1.公积金账户余额:缴存基数越高,每月缴存的公积金金额就越多,从而使得公积金账户余额增长更快(www.e993.com)2024年10月28日。这对于未来购房时的贷款额度和首付能力都有积极影响。2.贷款额度:公积金贷款的额度通常与公积金账户余额和缴存基数有关。基数越高,贷款额度通常也会相应提高。
11月1日起,佛山住房公积金提取有新变化
在本市办理购房首付提取业务后,职工以同一套住房申请住房公积金贷款,是否影响住房公积金贷款额度的计算?不影响,职工以同一套住房申请住房公积金贷款时,其用于支付购房首付款的住房公积金可作为缴存余额纳入贷款额度计算。A市民买房需根据自身居住需求购买哦~...
好消息!公积金贷款额度计算方法优化调整了!
按照调整后的计算方法:可以将提取的12000元与公积金账户余额2100元合并计算,即(12000+2100)×30倍=423000元,王先生可申请的最高贷款额度为423000元,比调整前增加了360000元,住房消费能力大幅提高。公积金贷款额度计算方法优化后,缴存职工租房提取不影响申请公积金贷款的额度,真正做到让职工安心提、放心贷。监制...
时刻帮|以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
记者通过拨打12329公积金热线获悉,如果购房者缴存的是湖南省直单位住房公积金的,办理过购房、偿还商业贷款本息等提取业务,本套房可以申请商业贷款转公积金贷款,但其贷款额度可能会受影响,因为住房公积金余额和贷款额度直接挂钩。如果购房者缴存的是长沙住房公积金,办理过购房提取业务,本套房不可以申请商业贷款转公积金贷款...
如何计算公积金房屋贷款?这些政策如何影响房屋贷款者的选择?
公积金贷款政策的变化也会对购房者产生显著影响。例如,政府可能会调整贷款利率、提高贷款额度上限或放宽贷款条件,这些政策调整都会直接影响到购房者的贷款选择。购房者需要密切关注这些政策变化,以便做出最合适的贷款决策。此外,公积金贷款的还款方式也是购房者需要考虑的因素之一。常见的还款方式包括等额本息和等额本金两种。