住房公积金贷款新规来袭,如何影响你?

住房公积金贷款新规来袭,如何影响你?泰州市住房公积金管理中心宣布,从2024年11月12日起,全市未结清的公转商贴息贷款将转回为住房公积金贷款,职工和担保人不需要办理任何手续,转回后通过短信通知。贷款转回后,职工按原渠道还款,银行从次月起每月定期扣款。此举是因为当前公积金资金宽松,旨在减轻职工负担。打开房天下AP...

今起,可申请“商转公”,成都公积金贷款额度最高达120万元!

为有效减轻缴存人偿还住房贷款的负担,发挥住房公积金制度功效,秉持“政策惠民、流程简便、办理零费用”原则,结合本市实际,成都公积金中心即日起开展商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款。申请商转公贷款,缴存人应满足按规定缴存住房公积金、无公积金贷款余额、公积金贷款累计次数不超过两次等公积金贷款基本条件,还应...

2024广州住房贷款结清后能继续提取住房公积金吗?

广州住房公积金管理中心官方回答:如果是已经申请过提取的房产且已核定的可提取额度尚未提满,房屋产权没有发生变更,则住房贷款结清情形不影响您继续办理该套房产的提取业务。同一套住房所有提取人总提取额度不超过实际支付的购房本息。图源:广州住房公积金管理中心温馨提示:微信搜索公众号广州本地宝,关注后在对话框回复...

宜宾公积金新规:允许“先提后贷”,住房商业贷款记录不影响套数认定

住房商业贷款记录不再影响公积金贷款宜宾市还将调整房屋套数认定方式。以缴存职工家庭人民银行《个人信用报告》公积金贷款记录、异地公积金贷款记录以及宜宾市公积金贷款记录作为公积金贷款房屋套数认定依据,无公积金贷款记录的,执行首套房公积金贷款政策;有一笔已结清的公积金贷款记录的,执行二套房公积金贷款政策。该政策有效期...

深圳住房公积金贷款利率下调后,还款金额不减反增?原因在这里

对此,深圳新闻网记者了解到,采用“按月等额本息”进行还款的职工在利率调整首月会出现还款上升的情况,采用“按月等额本金”进行还款的职工则不受影响。还款方式不同本金调整和分段计息导致首月还款金额增加据了解,公积金贷款还款方式参照当前国内商业银行和住房公积金行业通用的住房贷款计算方式,分为等额本息和等额本金...

提取公积金后是否还能申请贷款?提取公积金是否会影响未来的房贷?

为了更直观地展示提取公积金对贷款的影响,以下是一个简单的表格,列出了不同情况下的可能影响:总之,提取公积金后仍然可以申请贷款,但提取行为可能会对您的贷款额度和利率产生一定影响(www.e993.com)2024年11月15日。因此,在提取公积金时,建议购房者根据自身的财务状况和未来的购房计划,合理规划公积金的使用,以确保在需要贷款时能够获得最佳的贷款条件...

广州提取公积金影响买房贷款吗?

广州提取公积金影响买房贷款吗?答:目前公积金中心没有限定提取公积金与申请贷款之间相隔的时限,故近期提取公积金不影响申请贷款。但因提取公积金账户余额减少,可能会影响其贷款额度。(1)单位缴存职工的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数(2)灵活就业人员的计算公式为:可贷额度=日均缴存余额×8×...

深圳存量个人住房公积金贷款 7月1日起执行下调后利率

记者从市住房建设局获悉,深圳住房公积金贷款利率下调,5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,将从7月1日起开始执行调整后的利率。5月18日(含)后申请的个人住房公积金贷款,均执行调整后的利率。中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房...

提取公积金影响买房贷款吗?西安市最新政策解读

想知道在西安市提取公积金后还打算买房会不会受到影响?今天就来为大家解答这个问题。实际上,提取住房公积金对公积金贷款并没有影响。公积金贷款的具体可贷额度主要根据所购住房的状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定,和公积金账户余额无关。想申请住房公积金个人住房贷款,您需要连续足额缴存住房公积金12个月以上...

公积金提取后,再买房贷款有影响吗??

虽然提取公积金不会影响我们使用公积金贷款的次数，但它确实会对公积金贷款的额度产生影响。以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万元不超过房屋总价的70%（90平方米以内的不超过80%）；而第二套住房公积金贷款最高额度则为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额且不超过房屋总价的40%。因此，在提取...