没有房产证,只有购房合同能否办理贷款?

没有房产证,银行难以确认房屋的权属状态,因此,直接使用购房合同来办理贷款通常是不被接受的。然而,这并不意味着没有房产证就完全无法办理贷款。在一些特殊情况下,银行可能会根据具体情况考虑接受购房合同作为贷款的依据。例如,如果购房合同已经完成了网签备案,且房屋交易过程合法、透明,银行可能会在严格审查后,考虑提供...

购房合同签订后,下一步是办理网签还是按揭贷款?

从表中可以看出,办理网签通常是签订购房合同后的首要任务,而按揭贷款的申请则应在网签完成后进行。这样的顺序安排有助于确保购房流程的每一步都符合法律规定,同时也为购房者提供了充足的时间来准备贷款申请。总之,购房合同签订后,购房者应首先关注网签的办理,确保交易的合法性和安全性。随后,根据个人财务规划,适时申...

『保利明玥潮升』官方网站-保利明玥潮升官方楼盘详情-上海房天下

??保留证据??:签订合同前,要保留好购房定金、收据等凭证,以备不时之需。五、办理贷款和过户手续??了解贷款政策??:根据自己的情况选择合适的贷款方式和期限,了解利率和还款方式。??准备贷款材料??:提前准备好身份证、收入证明、购房合同等贷款所需材料。??办理过户手续??:在贷款审批通过后,及时办理...

问:提取材料中,房产证、全额机打发票、购房合同、贷款合同、契税...

购房合同可以用复印件代替,需要房管局在复印件上盖章。贷款合同可以用复印件代替,需要贷款银行在复印件上盖章或者不动产登记中心盖章。契税完税证明可以用复印件代替,需要税务局或不动产登记部门在复印件上盖章。电子版的直接打印出黑白版办理。

购房合同可以用来抵押借钱吗?

律师王铸表示:从贷款的法律关系看,该市民与亲友之间是民间借贷关系。如果亲友不还钱,可以起诉,亲友有义务偿还借款的本息。起诉时,只要提供名字和身份证号码即可,就算对方一直躲避,也不影响后续的判决和执行。一市民咨询:其把钱借给朋友,朋友拿着一个还未交付的房产购房合同作为抵押。如果朋友后期没有按时还钱的话,这...

...一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房合同...

▲姜先生提供的购房合同（部分）截图银行：其不符合按揭贷款办理条件住建局将继续协调涉事企业退款8月26日下午，姜先生与前妻以及青州市住建局的工作人员，一同来到青州农村商业银行昭德支行，姜先生将当天沟通做了录音记录(www.e993.com)2024年11月8日。录音中，信贷经理朱某某告诉他：“贷款可以贷，你征信很好，一点问题也没有，也没有...

自购房合同备案之日起,5年内均可提取成都公积金抵扣房款

答：自您的购房合同备案之日起，五年内可以申请办理购房提取。3.办理直付购房款提取后，是否影响申请公积金贷款？答：成都公积金中心支持缴存人“可提可贷”，提取住房公积金直付购房款后，不影响住房公积金贷款申请，实际贷款额度、贷款年限以最终审核结果为准。关于贷款住房套数认定1.已发放的二套房公积金贷款，符合...

虹盛里售楼处官方网站|虹盛里|楼盘详情\户型配套|房源|住宅|户型...

??准备贷款材料??:提前准备好身份证、收入证明、购房合同等贷款所需材料。??办理过户手续??:在贷款审批通过后,及时办理房屋过户手续,确保房屋产权的合法转移。六、注意其他细节??了解物业费用??:询问物业费、维修基金等费用的标准和缴纳方式。

事关住房公积金提取!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

且本人及其配偶名下无未结清公积金贷款,购房合同备案之日起5年内可办理,同一套自住住12个月内只能申请提取一次,配偶以该套住房提取的除外,累计提取额不超过契税完税金额、评估价或网签合同记载的房屋买卖成交价(不含装修及车位价)如该套住房要申请住房公积金贷款,则该套住房5年内职工及配偶各提取次数不得大于1次...

郑州已发放“商转公贷款”1.76亿元

商业贷款所购住房为存量房(二手房)的,如果《购房合同》、《借款合同》、《契税完税凭证》和《房屋所有权证》或《不动产权证书》存在矛盾,但为同一时间段(6个月)内出具的,可根据商业贷款《借款合同》认定购房的真实性,如贷款性质为个人住房贷款且贷款期限较长(原则上在5年以上),自5月11日起,可以办理“商转公...