“催买房”无效后,国家动真格?2025年起,房地产或出现两个趋势

今年以来,不少一二线城市已经取消了这方面的限制,还允许购房者以更低的首付比例和贷款利率购买住房。这就让一二线城市的房产更具有竞争力,可以重新激发这些优良资产的投资价值,吸引资金流入,带动当地楼市回升。与之对应的是,三四线和更低线城市的楼市也遇到了很大的挑战,当地政府除了同样采取取消购房限制的手段外,...

房贷利率创新低,是时候考虑买房了吗?

总之,在经济能力允许的情况下,买房仍是值得考虑的一个选择。

个人住房商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第...

后期原首套房出售后,又能转为公积金贷款。该房产经纪告诉侃财君,今年长沙区域的业务,有不少类似情况,公积金贷款不再是第一选择。表现在公积金贷款数据上,2024年8月,省直公积金中心当月发放个人住房贷款5.45亿元,同比下降48.52%。这一下降趋势,与购房总体规模下降有关,可能与购房贷款选择也有一定程度的关系。商贷利率...

不敢背房贷了!断供大增,房贷利率终于降了

房贷利率下限方面，截至今年4月末，全国343个城市中早有67个取消了首套房贷利率下限，多个城市个人住房贷款利率同比下降。如今，取消全国层面房贷利率下限，将持续助推更多城市放宽房贷利率政策，减少购房者房贷压力。在首付比例方面，通知显示，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人...

在高点贷款买房的,房贷利率要下调?

1、存量房主可以与现贷款银行重新协商调整房贷利率，不用等到2025年1月（政策允许调整利率的时间）。2、存量房主可将现有贷款转入其他银行，按最新利率重新签订合同。也就是“转按揭”操作。如果实施，“转按揭”将是国内首次允许。9月4日，彭博社再次将消息细化，说金融监管机构已提议将存量房贷利率共计下调80个...

贵阳女子交4万定金买房,却因这事不能贷款?当事人:我没违约!他们却...

燕女士:可以贷款,才引导我去交的定金,你们并没有给我说有什么案底那些不能贷款,你们没有问我也没有明确告知我,查了征信说可以的啊(www.e993.com)2024年11月6日。我们现在是解决问题,你们领导一直不出来,就这样一直玩猫捉住鼠的游戏,一直躲着。眼前这样的局面,让燕女士很是无奈,随即她也提出,会在下午三点再次来到房开销售中心,希望能够见...

5000亿!个人房贷历史首降,老百姓为什么不愿贷款买房了?

从定期存款和房贷利率相比,实际一二线城市购房的按揭利率依然比较高,这种情况下,购房者依然谨慎选择贷款。房贷利率应该继续下调。其次:热点城市政策会继续宽松。2024年的小阳春启动时间要晚于往年,目前看持续到4月是大概率事件,而且可以明确的是,不用跟风抢房,当下市场以价换量依然很普遍。一线城市基本成交集中刚需学...

买房子按揭最低多少?首付不够可以贷款吗?

然而,对于首付不足的情况,购房者并非没有选择。首付贷款是一种解决方案,它允许购房者在首付不足时,通过额外贷款来补足首付。这种贷款通常由第三方金融机构提供,其利率和条件可能与传统的按揭贷款有所不同。购房者在选择首付贷款时,应仔细比较不同金融机构的利率和还款条件,确保自己的财务状况能够承受额外的负担。

“超低首付”“先息后本”,打动不了买房人

01平安银行推出“气球贷”产品,贷款时间往往不是总期数20年,实际还款期限往往是5年或10年,引发购房者质疑。02与“气球贷”类似,建设银行、工商银行、兴业银行等银行也推出了多种还款方式选择,如二阶段还款、双周供、轻松还等。03然而,专家指出过高的杠杆都是不好的,只有低于收入合理比例的房贷支出才是好的杠杆...

2024年,年轻人还打算买房吗?

根据房天下数据,2024年6月上海徐汇区的新房成交均价138584元/m??,10倍年薪相当于10.55平方米。在房价偏低的嘉定区,2024年6月新房成交均价52434元/m??,用平均年薪的10倍计算,可以买到27.88平方米。现金流不够+想买房,年轻人选择贷款。“DT商业观察”调研数据显示,只有13.4%的人选择不贷款买房,超过4成人将贷...