事关购房和公积金新政!热点答疑来了→|商转|商业贷款|公积金贷款|...
提问七:我的组合贷款是第二次公积金贷款了,还清公积金贷款余额后可以商转公吗?答:不可以,借款申请人(含共同申请人)公积金贷款累计次数不得超过两次。关于新购房取消限售提问一:什么时候购买的新房可以不限售?答:10月15日前(不含)购买的住房,以及10月15日后(含)购买的定向销售住房仍须限售,具体限售时间按原...
房贷没还完 房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革
“带押过户”指的是在已抵押的不动产转移登记时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记,就可以完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。郑州市民张一君:刚才过完户了,然后只要买家拿到房本,几乎就可以放款了。这个带押过户确实是一个利民好政策。按照以前的规定,二手房买卖需要卖方提前还清贷款,解除抵押后才能办理过户...
“商转公”需要什么条件?以前买的房子能落户吗?权威答疑→
提问七:我的组合贷款是第二次公积金贷款了,还清公积金贷款余额后可以商转公吗?答:不可以,借款申请人(含共同申请人)公积金贷款累计次数不得超过两次。关于新购房取消限售提问一:什么时候购买的新房可以不限售?答:10月15日前(不含)购买的住房,以及10月15日后(含)购买的定向销售住房仍须限售,具体限售时间按原...
长沙房屋抵押贷款,选对银行是关键
通常银行会根据房屋评估价值的70%到80%提供贷款。您可以提前咨询各大银行的政策,了解他们的具体要求和操作流程。2.注意房产抵押权问题在进行房产抵押贷款前,确保房产是清晰的,产权没有任何争议。不合法或不完整的房产证件可能会导致贷款的申请被拒。四、提出贷款申请接下来就是向银行或金融机构提出贷款申请。建议...
个人名下房子二次抵押了还可以贷款吗?一般
一般来说,只要房产有剩余价值就是可以再次抵押贷款的,不过现实操作中,很多银行是不接受房产三次抵押贷款的,有的银行都只做按揭房的二抵。但在民间,一些小贷公司、消金公司是可以做三抵的。比如针对二抵为重庆银行放款的客户可以追加三抵,可做3年的等额本息贷款;...
有贷款的房子可以进行抵押贷款吗?
答案是肯定的,已经贷款的房子确实可以进行二次抵押贷款,这通常被称为“房屋净值贷款”或“二次抵押贷款”(www.e993.com)2024年10月19日。这种贷款方式允许房主利用其房产中未被首次贷款占用的净值部分来获取额外的贷款。要进行二次抵押贷款,房主需要满足一定的条件。首先,房产的市场价值必须高于当前的贷款余额,这样才能确保有足够的净值可以用于抵押...
名下有贷款的房子还可以再贷款吗?
因此,在考虑二次抵押贷款时,业主需要仔细评估自身的财务状况和还款能力,确保能够承担额外的财务负担。总之,名下已有贷款的房子确实有可能再次申请贷款,但这一过程涉及多个复杂的因素和严格的条件。业主在做出决定前,应充分了解相关政策,并咨询专业的财务顾问或银行专家,以确保做出最合适的决策。
“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...
该人士进一步补充,“消费贷可能不需要全部材料,你的房产证明可能只需要在征信上有一个体现,很大程度上还是依赖于收入证明,收入资料是必选的一个材料。”该人士认为,“如果房款还没到账,房子就用来抵押贷款。不排除有中介在其中搞假系统、打时间差的可能。”办房贷,房子能否先过户再抵押?律师:用户要区分房贷...
房子抵押贷款能贷多久?最长可以贷多少年?
最长可以贷多少年?在房产领域,抵押贷款是一种常见的融资方式,它允许房产业主以其房产作为抵押,向银行或其他金融机构借款。抵押贷款的期限是借款人非常关心的问题,因为它直接关系到还款计划和财务规划。抵押贷款的期限通常取决于多个因素,包括贷款类型、借款人的信用状况、房产的价值以及贷款机构的政策。在中国,抵押...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
1、被抵押房被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。