美国抵押贷款利率升至8月初以来最高 导致购房和再融资活动大幅减少
美国抵押贷款利率连续第二周大幅上升,达到8月初以来最高,导致购房和再融资活动大幅减少。根据美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据,截至10月11日当周,30年期固定利率抵押贷款的合约利率上升16个基点,至6.52%。该利率过去两周上升38个基点,创2023年2月以来最大。15年期固定利率抵押贷款的合约利率跃升...
首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行
并且购房者在得知后也没有提出异议,视为自动接受相关风险;若购房者知道开发商将房屋抵押后再行出售的隐瞒事实,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖适用法律若干问题的解释》,此行为开发商构成欺诈,所以购房者可以在解除合同的前提条件下,获取已支付房款的双倍价款,或者开发商赔偿由此造成的赔偿责任;其次,...
如何办理二押房屋贷款?这种房屋贷款方式有哪些法律和财务影响?
2.风险增加:由于房产已经抵押过一次,再次抵押会增加法律风险,尤其是在房产价值下降或市场波动的情况下。3.合同约束:二押贷款合同中的条款将严格约束您的还款行为,任何违约行为都可能导致房产被强制拍卖。财务影响方面,二押房屋贷款主要体现在以下几个方面:1.利息成本:二押贷款的利率通常高于原抵押贷款,因此您需要...
房地产新政解读:首付、利率、再贷款三大变化及影响分析
不过,这对京沪居民而言,影响不大,因为京沪的房贷利率通常高于其他二线城市,预计将保持当前下限。总结:1取消下限后,房贷利率可能略低于经营贷,估计在2.7%~2.9%之间。2京沪居民因地制宜,暂可忽略此政策。三)设立3000亿再贷款支持地方国企购置库存商品房举措内容:设立3000亿元保障性住房再贷款,支持地方国...
未还清贷款是否会影响购房抵押?
首先,未还清的贷款会对个人信用记录产生影响。银行在审批新的抵押贷款时,会查看申请人的信用报告,以评估其还款能力和信用状况。如果申请人有未还清的贷款,尤其是逾期还款记录,这可能会降低其信用评分,从而影响新贷款的审批。财务状况的考量其次,银行在考虑是否批准新的购房抵押时,会综合评估申请人的整体财务状况。这...
富国银行出售大部分商业抵押贷款业务 力争减少住房贷款规模
华尔街商业银行巨头富国银行(WFC.US)周二表示,已同意将其商业抵押贷款服务业务中的非代理第三方商业抵押贷款服务业务部分出售给商业房地产贷款服务提供商TrimontLLC(www.e993.com)2024年10月18日。这家银行业巨头没有提供交易的具体条款,但是预计这笔交易将于2025年初完成。此次出售业务反映了富国银行去年所推出的逐渐减少住房贷款业务服务的一项重要...
...还清后,老公能否申请房屋抵押贷款?逾期会影响双方购房贷款吗?
信用卡逾期一直没有还款,对申请房屋抵押贷款会产生一定的影响。以下是几个可能的影响因素:1.信用记录受损:逾期还款会导致信用记录受损。信用记录是评估贷款人信用状况的关键指标之一。银行和其他金融机构在考虑是否批准贷款时会查看申请人的信用记录,如果信用记录不良,可能会使申请贷款的难度增加。
美国长期抵押贷款平均利率再次下降, 5 月份独栋住宅开工量下降
FX168财经报社(北美)讯本周美国住房贷款借贷成本再次下降,30年期抵押贷款的平均利率降至4月初以来的最低水平。#2024宏观展望#抵押贷款买家房地美周四(6月20日)表示,利率从上周的6.95%降至6.87%。一年前,平均利率为6.67%。这是平均利率连续第三周下降,自4月以来,平均利率大多徘徊在7%左右。更高的抵押贷...
...房价下降 深圳部分购房者面临续贷风险 专家:或被迫拍卖房产
乐有家研究中心数据显示,2021—2023年,深圳二手房成交均价从8字头,跌到7字头,再到6字头,不断下调。值得一提的是,近期,有市场消息称,部分深圳购房者之前将住房按揭贷款转经营贷,但随着房价下降,银行对房产评估价也随之下调。对此,上述购房者面临着经营贷续贷风险,即需要补上评估价下调的差额,若是还不上,则面临房...
英镑破9.4创一年新高. 经济增长好于预期. 抵押贷款价格战升级...
巴克莱还将提供最低的两年期固定利率抵押贷款。首付40%或以上的购房者可在巴克莱银行获得4.52%的两年期利率。但需支付899英镑的手续费。英国最大开发商房屋完工量继续减少尽管工党政府承诺建造数十万套住房,但英国最大的开发商BarrattDevelopments预计该公司今年的房屋建造量将继续减少。