逾期交房,法院判决解除房屋买卖合同,返还购房款-延期交房退房

某公司逾期交房超过3个月的，M某有权解除合同，故M某主张解除房屋买卖合同退还购房款的诉讼请求本院予以支持。房屋未交付，装修合同也就无法实现合同目的，故M某要求退还装修款的诉讼请求，本院亦予以支持。关于M某要求某公司与某公司共同退还装修款项的请求，本院认为，合同具有相对性，与M某订立合同并收款的主体均...

交房延期引冲突:开发商与购房者的违约金纠纷

-H公司虽辩称因遵守政府法令和公共卫生事件原因有权顺延房屋交付日期,但作为专业房地产开发企业,应能预知或预判影响工期的因素(如高温天气、重大活动等),合同约定的交房时间应已考虑这些因素,不能以此作为逾期交房的正当理由。-预售合同约定交房时间为2019年12月30日,H公司于2021年10月27日交付房屋,逾期交房666天...

女子“霸占”毛坯房,开发商延期交房2年,逼出“最强业主”!

根据《物权法》和《中合同法》的相关规定，购房者在与开发商签订购房合同后，应当按照合同的约定支付房款，并在开发商交付房屋后办理入住手续。如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括支付违约金等。但是，购房者并不能自行强行入住未完工的房屋，因为这可能涉及到对开发商财...

愁人!绿地城际空间站开发商同意退房,为啥房款迟迟没到账?

”魏女士称，延期交房一年多，又碰上家人生病，急需交钱做手术，她实在是等不及了。今年4月份，魏女士向开发商提出退房申请。“开发商很快答应了，签了《退房申请单》，扣了9万多元的违约金，还让我提交了身份证、银行卡等等资料，连购房合同和收据也收回去了，可是左等右等，房款到现在也没退回来。”魏女士称...

【胜诉案例】开发商延期交房,业主获赔违约金!

但如果开发商延期交房,购房者已经具备了解除合同权利的,可以向法院起诉解除买卖合同,同时解除贷款合同,法院判决支持后就可以停止偿还银行贷款了。三、如果商品房烂尾,购房者如何能更好的维护自己的权益?商品房烂尾的,基本上都是开发商资金能力不足,所以购房者最好快速做出反应,尽快向法院提起诉讼,要求解除合同。

房产律师解析一起购买精装房因开发商延期交房,买方起诉退款案例

房产律师解析一起购买精装房因开发商延期交房,买方起诉退款案例,原告,约定,购房款,精装房,开发商,补充协议,房产律师,退款案例,商品房预售合同,二手房买卖合同

停工烂尾?交房延期?这个开发商武汉多盘停摆!

交房延期?这个开发商武汉多盘停摆!陷入“清盘”危机的房企,再添加一家。1月23日,弘阳地产公告称,由于无法偿还2.89亿美元的债务,呈请人要求法院根据相关条例,将弘阳集团清盘。2017年布局武汉的弘阳地产,在武汉开发有弘阳印月府、弘阳天玺尚院、弘阳云栖玖著、弘阳天悦等。而这其中有多个项目已经陷入停工风波...

延期交房15个月,还得用违约金买车位?律师称“业主有权拒绝”

另外,前期参与过违约金抵扣车位款的业主,可以到营销中心办理退还差价款相关手续,每户可退款2万元。“能买就抓紧买吧,不买车位的话,逾期交房违约金不知得等到几时才会付下来。”项目售楼处工作人员介绍,因为开发商已出现资金问题,后续如果面临清算,也很难拿到这笔违约金。

延期交房15个月,恒大一楼盘号召业主用违约金买车位,还“承诺不...

另外,前期参与过违约金抵扣车位款的业主,可以到营销中心办理退还差价款相关手续,每户可退款2万元。“能买就抓紧买吧,不买车位的话,逾期交房违约金不知得等到几时才会付下来。”项目售楼处工作人员介绍,因为开发商已出现资金问题,后续如果面临清算,也很难拿到这笔违约金。

延期交房三年多 西安一市民3万违约金又被拖延

延期3年多才交付的房子,产生了3万余元的违约金。等了3年终于能申请退还,物业却说还得继续等...2015年9月,王先生在位于西安市灞桥区的腾业国王镇小区6号楼买了一套100平米的房子,总房款55万多元。“当时合同约定,会在2016年底交房,但直到2020年小区才建完,我们是2020年8月13日收的房子。”王先生说。王...