物业服务不满意、房屋未入住等情况下,业主能拒交物业费吗?

如房屋出现渗水、漏水等质量问题,开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房者可以直接起诉开发商,要求其承担保修责任。若确定房屋质量有问题,业主有权不收房,相应期限的物业费也将不发生。物业公司如果对购买人拒缴前期物业费理由不予以认可,也可以通过民事诉讼予以追偿,购买人则要对房屋质量瑕疵情况予以充分举证。

问法热线丨订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款...

陈先生很看好这个优惠，随与某开发商签订《商品房买卖合同》，开发商也出具了《免收物业管理费承诺函》，承诺对陈先生购买房屋免予收取三年物业费，陈先生支付全部房屋价款。2022年10月陈先生多次接到小区物业公司催缴物业费的通知，陈先生按照前期物业服务合同缴纳了物业费。陈先生询问律师，开发商在售房时以书面方式承...

罕见!西安万人摇楼盘,全体业主被通知“全款退房”!

这样计算,对于大部分购房者来讲,需要先全部还清总房款后,才能获得总房款+这些年自己付的利息+违约金1620元,这笔账你觉得划算么?再来看不退房业主:按照同户型同总价赔付,合同总价款的千分之一来计算共计1620元(这里也要注意,需要业主提供证据证明损失,开发商才会按照合同总价款的千分之一来赔付)。这样计算下来,...

【拍案说法】没缴物业费新房钥匙被扣,合肥一业主起诉获赔13.9万

开发商:是业主以房屋问题拒绝收房对此,房屋开发商辩称,其已经向刘明发送交付通知,是刘明自身原因拒绝收房,开发商不存在逾期交房的问题。“我们将房屋按照刘明的要求整修以后,刘明从未向公司主张过继续收房。刘明在看房时对房屋提出了诸多要求和整改意见,并以此拒绝进行房屋验收。房屋未能办理交付手续,实际原因并不是因为...

河北霸州小产权违法样本:被拆后原址重建,巡视组督办过也没解决

按照开发商要求,要先付一半首付款26万元。回到家,张岚和丈夫商量。李凯觉得,房子太便宜了,价格不正常,不太想买。但张岚太想要一套自己的房子了,“孩子要上学,不能总租房住”。于是她取了家里的全部存款,又借了一些钱,付了首付。2019年11月5日,“芳清荷城”开发商廊坊恒泰房地产开发有限公司(以下简称“恒泰...

江心印园2024官方网站-江心印园官方楼盘详情-南京房天下

交付现场南京市不动产登记中心还设置了“交房即发证”便民服务点,业主拿房的同时还直接领取了不动产权证书,实现了交房和领证零时差的“无缝衔接”,免去了业主后期办证的奔波时间,效率拉满!更让业主“超预期”的是江心印园极强的兑现能力,实景几乎与效果图无差,整个小区无处不在散发着浓烈的品质感!

陕西丨怎么回事?男子辛苦买的房,等了十来年才发现屋主另有其人!

在陕西安诚房地产开发有限公司办公室,另一位年纪比较大的工作人员称:“一房两卖”不是公司一方的问题,是公司、业主双方造成了这件事。2014年公司公布过交房公告,但业主长时间不收房,他们不能为了等业主把房压这么长时间。但钱先生等人表示,2014年他们并未收到过开发商一对一的通知说收房。

交完房款开发商称没收到,南京宋都柏悦府业主收房为何“遭拒”

1月15日，在业主的指引下，记者来到南京雨花台区宋都柏悦府楼盘售楼处，见到了开发商客服部的负责人。他告诉记者，接到这些购房人的投诉后，公司就进行了内部调查。目前可以肯定的是，公司并未收到相应房款。“我们交房要全款到位，我们核对以后，按照流程办理交房流程。目前来说全款没有到位。”在业主们提供的一...

业主收房时发现多出一根大横梁,法院判开发商补偿10%房款

杭州日报公众号图满心欢喜收新房，却发现和样板房不一样，多出一根0.58米高、梁下高度仅1.24米的大横梁。澎湃新闻（thepaper）5月13日从杭州西湖区法院获悉，该院一审的这起房屋纠纷案经杭州中院二审维持原判，判定开发商以房屋总价款的10%补偿购房者。2018年，张先生付全款132万余元买下一套50多...

交了150万首付,却不能收房!开发商:市政公司没打钱!道歉来了:钱已...

不过,在青岛却有购房者在支付首付款150万购买共有产权房后,却因某国资公司未出资导致无法交房。2月2日晚,青岛城阳市政投资集团回应并致歉,称现已经安排资金付款,将48套未拨付房款2571万元全部拨付到位,购房人可以到开发商处办理收房手续。交了150万首付,却不能收房...