中国房协发布《老年公寓建筑设计与服务标准》征求意见稿

满足老年人基本生活居住与适老化服务需求,配置套型单元空间与用房、公共活动与管理服务空间与用房、及其适老化设施设备,由相关专业化机构提供集中适老化的运营管理服务的非住宅类老年人居住建筑。条文说明:纵观国际发达国家与地区的养老设施与老年人居住建筑发展与分类,从未来我国相关需求与建设发展来看,老年人居住建...

东莞市住建局印发新规:不得擅自变动建筑主体和承重结构!

本规定所称房屋是指用于居住使用、生产经营和公共活动的建筑物。本规定所称危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。(城市危险房屋管理规定)第三条(适用范围)本规定所称房屋使用安全管理,是指对房屋结构进行安全检查、安全鉴定及对危险房...

建筑杂志社发布社评文章:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要...

建筑杂志社发布社评文章:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱8月26日,建筑杂志社发布社评文章称,连日来,早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度,被严重误读。8月23日在国新办举行的新闻发布会上,住房城乡建设部副部长董建国答记者问谈及房屋养老金制度时完整的表述,董建国副部...

住建部官媒:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱...

据澎湃新闻，中央财经大学教授、法学院院长尹飞表示，这次建立的房屋养老金制度，主要是使用公共资金、建立房屋养老金公共账户。目前，房屋养老金公共账户的款项来自于公共资金，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道。因此，此次建立的房屋养老金公共账户不会加重业主负担。上海市房地...

天水市住房和城乡建设局(本级)2023年度部门决算公开

(一)贯彻执行国家有关建设行政管理的法律法规和方针政策,研究拟定全市基本建设、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、城镇房地产综合开发业、勘察设计咨询业、市政公用事业的方针政策和规范性文件,以及相关的发展战略、中长期规划并指导实施,进行行业管理。

房屋养老金非房地产税,重点是建立房屋养老金公共账户

房屋养老金包括个人账户和公共账户,实际上,在前述新闻发布会上,董建国就谈到,个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共账户建立起来(www.e993.com)2024年11月10日。8月26日,住建部直属单位“建筑杂志社”发布社评,进一步解释称,房屋养老金的公共账户不需要老百姓出钱,政府要收养老金的说法系误解。另外,房屋养老金和房地产...

杭州拟出台容积率新规:符合规定的开放式风雨连廊不计容,需采用...

同时,独立于建筑之外的,出室外地面的楼梯及电梯井,不纳入容积率计算。利用城市公共空间并向公众开放的公共连廊,不纳入容积率计算。杭州市规划和自然资源局解释,加强配套保障。一是对地块内建成后移交电力部门的变配电房、开闭所,以及建成后按规定移交相关部门的社区、养老、托育、文体等公共服务配套设施不计容;二是对...

遂川出台房产新政:公共空间供业主免费使用的建筑,不纳入项目容积率

公共厕所、变电房(配电室)、开关站、开闭所,以及风雨连廊、首层架空层、上人屋面等作为公共空间供业主免费使用的建筑,建筑面积不纳入项目容积率计算;每户住宅设置设备平台水平投影面积之和不超过该套型总建筑面积的3%且最高不超过5平方米的,不计算建筑面积和容积率;超出前述部分面积,按其水平投影面积计算建筑面积和...

别再误读了!房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱

公共账户不需要老百姓出钱!8月26日,住建部唯一直属期刊出版单位《建筑杂志社》微信公众号发布社评《房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱,别再误读了!》。文章称,早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度,被严重误读。8月23日在国新办举行的新闻发布会上,住房城乡建设部副部长董...

杭州刚发布“优化容积率”相关通知,今后新建项目得房率会更高吗?

5.在项目用地范围内配建,建成后移交电力部门的变配电房、开闭所,不纳入容积率计算。除详细规划要求配建的公共服务配套设施外,地块内按规范要求配建,建成后按规定移交相关部门的社区、养老、托育、文体等公共服务配套设施,不纳入容积率计算。解读:一个小区内的变配电建筑面积,小则几百平方,大则一两千平方,再加上公...