...开发商“送面积”揽客,丰台城管局:“赠送面积”严格来说是违建...

“开发商类似赠送面积的行为多数属于违规操作，如果最终交房时的状态和规划不符，即为违规行为，具体要和原始规划进行比对。”北京市丰台区城市管理综合执法局一位业务科室的工作人员也表示，开发商承诺的“赠送面积”，将原本规划为设备平台等位置改成室内部分，该部分规划的面积不计入购房合同内，严格来说属于违章建筑。

区域新盘观察|北京千万级楼盘中环悦府销售“遇冷”,靠“送面积...

“开发商类似赠送面积的行为多数属于违规操作，如果最终交房时的状态和规划不符，即为违规行为，具体要和原始规划进行比对。”北京市丰台区城市管理综合执法局一位业务科室的工作人员也表示，开发商承诺的“赠送面积”，将原本规划为设备平台等位置改成室内部分，该部分规划的面积不计入购房合同内，严格来说属于违章建筑。

不“划算”!他买了带违建的二手房,结果...

他买了带违建的二手房,结果...“房屋自带阳光房”“赠送16平方米自建房”……含有自建违章建筑的二手房,往往因实际使用面积大于房本面积,在部分买房人看来“买到就是赚到”。然而,未经房屋行政主管部门审批而对原有房屋进行改建、重建,属于违法行为。购买这类二手房的人真的占到“便宜”了吗,将会面临哪些法律...

送阳台、送家政间????保利北京两楼盘得房率超100%,一项目曾被...

北京市丰台区城市管理综合执法局一位业务科室的工作人员曾向每经记者表示，开发商承诺的赠送面积，将原本规划为设备平台等位置改成室内部分，该部分规划的面积不计入购房合同内，严格来说属于违章建筑。后期如果遭到举报，有调查被拆除恢复原样的风险。记者了解到，上海、成都等地楼市前些年也曾流行开发商送面积，但遭到...

社会民生丨买房时“赠送面积”,买房后“违章建筑”

随后他们将这件事反映到了相关部门,管理人员表示浇筑阳台属于违章行为,并要求售楼处应该明确告诉消费者事实。李女士的事情也会得到进一步的处理。对于阳台浇筑的确属于违章行为,但李女士在买房时销售对其承诺不能兑现又属于不负责任的表现。所以,对于类似的问题,消费者应当与销售员签好合同确定事情的真实性,而不只是口...

开发商赠送的所谓“拓展面积” 很可能是违章建筑

“早期项目可能会有偷面积的可能,但现在规定都是精装修后统一报批,如果中途在毛坯验收后进行改造,开发商也会承担相应的风险(www.e993.com)2024年11月10日。”一家房企的工程负责人告诉记者。樊先生买的楼盘是精装修交付,开发商提出可以在毛坯交付后进行改造,这很有可能就涉及到违规操作。

武汉五楼盘遭工商查处 赠送面积实为违章建筑

赠送面积实为违章建筑但是,LOFT虽美,却存在不少风险。洪山工商执法人员介绍,以雄楚大道上被查处的这家楼盘为例,该房交房时只有一层,如果要盖两层,需要消费者自己操作。开发商“买一层送一层”是利用层高做成可以加层的“假复式”房源,以“送”的名义来吸引购房人眼球。即便通过装修改造达到“赠送面积”目的,这...

女子新房阁楼墙遭邻居砸穿想共用!赠送面积被邻居占了怎么办?

开发商赠送的面积被邻居占了怎么办?1、需明确赠送的是使用权而非所有权个人认为无论所有权还是使用权,如果是作为使用权人,当然有权利要求对方停止侵害。2、明确“违章占用”的具体情形,如果对方由违章建筑,你可以通过举报的方式,进行应对。3、若正常沟通、借力其他机构(如物业、开发商或房屋出卖人)或举报无法起...

注意!泉州东海一楼盘违规倒板被强制拆除!“赠送面积”还能信吗?

据有关部门提醒,未经规划审批许可擅自在采光井上搭建建筑物、构筑物属于违法行为,该行为不仅影响其他住户的采光和通风,容易引发邻里的侵权纠纷,还存在较大安全隐患,请相关单位或业主自行拆除整改。此外,一些开发商所谓的“赠送面积”是其擅自改变规划违建的,这种做法不仅会使整个建筑承重变大,存在安全隐患,而且这种违法...

济南市中区某小区露台变阳光房 违章建筑搭建容易拆除难

露台属于赠送面积,小区在综合验收时,露台还是露台,在综合验收结束交房后,业主没办理任何合法手续,破坏楼体外立面将露台变成钢结构玻璃阳光房,楼体与综合验收时不同,实属违建。”孙女士说,这一点也得到了济南市自然资源和规划局的确认,“济南市市中区综合行政执法大队已经向规划局进行了复核,去年10月份就确定是违建...