提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
如抵押人按照要求提供所需证件,银行经审查认定其有效,即便此后证明该材料系申请人伪造,银行亦无需负担审核不严的法律责任。但若存在抵押人提供的材料与其他材料相互矛盾或者抵押人提交的材料与抵押物实际状况相互矛盾的情况时,则说明存在当事人伪造材料的可能性。此时,若商业银行未进行进一步核实调查就认定申请人具有处分...
前妻持假证办房屋抵押,登记中心:已撤销
欧文刚认为,由于相关抵押登记手续采用假证办理,而且材料上的签名也不是自己的,自己完全不知情,苏州市吴江区不动产登记中心在办理抵押登记时对证件审核不严,理应承担相应的责任。欧文刚对记者说:“我前妻孙丹丹用我的身份信息办理了假身份证和假结婚证,证件上的信息是我的,照片却是另外一个男人的。之后她拿着房产...
房权证和房产证有什么区别?房权证是什么意思?
??综合性证明:房产证不仅证明房屋的所有权,同时也包括了土地使用权的归属。特别是在城市地区,房屋与土地是不可分割的整体,房产证能够全面反映房屋和土地的法律状态。??法律权威性:经过房产登记后获得的房产证,具有较高的法律效力,是房屋和土地的综合法律凭证。??抵押和融资功能:房产证是进行房屋抵押贷...
用网购伪造的房产证抵押借款
原标题:用网购伪造的房产证抵押借款本报讯(记者余建华通讯员张璐)浙江舟山一男子网购三本房产证用来骗债主,以借钱买房为由累计借款110余万元。近日,浙江省舟山市定海区人民法院以伪造国家机关证件罪,判处被告人王某有期徒刑三年二个月,并处罚金5000元。2018年,王某在舟山开了一家快餐店,由于经营不善,...
房屋抵押贷款银行的要求有哪些?
房屋的产权必须清晰,证件齐全。对于所有权、使用权不明或者存在争议的房屋不能用于抵押。四、房屋状态要求房屋不能被依法查封、扣押、监管。用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产也不能抵押。列入当地城市改造拆迁规划的房屋也不能抵押。五、房屋交易条件要求...
房产证能抵押贷款吗,抵押贷款要求和注意事项是什么?
抵押贷款的基本要求通常包括以下几点:首先,房产证必须是清晰、有效的,没有纠纷或法律限制;其次,房产的价值需要通过专业评估,以确定其作为抵押物的价值;再次,申请人需要有稳定的收入来源和良好的信用记录,以证明其偿还贷款的能力;最后,申请人需符合金融机构设定的其他相关条件,如年龄、职业等(www.e993.com)2024年10月18日。
买卖房屋需要验证哪些证件?
房产证是证明房屋所有权归属的法律文件。卖方必须提供房产证原件,以证明其对房屋拥有合法所有权,并且房屋没有抵押或其他法律纠纷。3.土地使用证土地使用证是证明土地使用权归属的文件。在一些情况下,房产证和土地使用证可能是合并的,但在某些地区,这两者是分开的两份文件。
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
1、被抵押房被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。
按揭贷款的房子可以抵押吗?需要哪些手续?
首先,按揭贷款的房子确实可以进行二次抵押,但这需要满足一定的条件。通常,银行或金融机构会要求房产的剩余价值足够覆盖新的贷款金额,并且借款人的信用状况良好。这意味着,如果您已经通过按揭贷款购买了房产,并且房产价值有所增长,您可能有机会通过二次抵押获取额外的资金。
办理房产证需要本人到场吗?
(1)营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。办理房产证的流程1.初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地...